서울특별시서초구서초동사무소서울 서초구 서초동 1487-110, 2층201호 (서초동,에비앙하우스) 외 1필지 (서울 서초구 효령로40길 40)
과거 경매 이력
경매 2022타경102391
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 10.9㎡(3.297평)
- 건물면적
- 36.64㎡(11.084평)
- 개시결정
- 2022.03.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김용현 / 김용현
- 채권자
- 김용숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,700만원
- 매각가
- 2억 7,000만원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.10 | 3억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.15 | 2억 6,160만원20% | 유찰 |
| 3차2023.02.02 | 2억 928만원36% | - |
| 매각 270,000,000원 (82.57%) / 입찰 1명 / 서초구 김용숙 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-12 | ||
| 배당기일 : 2023-04-12 | ||
| 배당종결 : 2023-04-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.07 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.11.10 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.9㎡(3.297평) | 1억 9,620만원 |
| 건물(1) | 36.64㎡(11.084평) | 1억 3,080만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,800만원 |
| 건물 | 평 | 1,180만 794원 |
- 감정원
- 지우
- 가격시점
- 2022.04.06
- 보존등기일
- 2017.01.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 서울특별시 서초구 서초동 소재 "신중초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있는 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선(방배역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 2필지 일단의 가장형 토지로, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약4m 도로와 접하고 있음.
- 위생, 급수설비, 배수설비, 엘리베이터 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.25
- 배당요구종기일
- 2022.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용숙 | 주거용 전부(방2칸) 2019.9.27.~ | 전입:2019-09-27 확정:2019-09-27 배당:2022-04-12 | 보:270,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.09.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.10.25 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.07.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.11.20 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.11.26 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.03.24 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2022.04.21 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.07.05 | 소유권이전담보가등기 |
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