경기도파주시당하동다세대주택경기도 파주시 성재길 17, 1동 1층101호 외 15개호 외 4필지 (경기 파주시 성재길 17)
과거 경매 이력
경매 2022타경61372(1)
고양지원 6계 (031-920-6316)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1086.76㎡(328.743평)
- 개시결정
- 2022.02.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최장호 / 최장호
- 채권자
- 서울서부신협 외 2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 70억 7,200만원
- 매각가
- 30억원57.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.28 | 70억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.02 | 49억 5,040만원30% | 유찰 |
| 3차2023.09.06 | 34억 6,528만원51% | 유찰 |
| -2023.10.11 | 24억 2,569만 6,000원65.7% | 변경 |
| -2023.12.20 | 24억 2,569만 6,000원65.7% | 변경 |
| 4차2024.01.31 | 24억 2,569만 6,000원65.7% | - |
| 매각 3,000,000,000원 (42.42%) / 입찰 1명 / 고양 주,이연대부컨설팅 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-15 | ||
| 납부 : 2024-03-15 | ||
| 배당기일 : 2024-05-08 | ||
| 배당종결 : 2024-05-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.22 | 220일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.05 | 294일 |
| 최초진행일 | 2023.06.28 | 499일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 70억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 토지(2) | - | - |
| 토지(3) | - | - |
| 토지(4) | - | - |
| 토지(5) | - | - |
| 토지(8) | - | 1억 7,200만원 |
| 토지(9) | - | 1억 6,280만원 |
| 토지(10) | - | 1억 7,200만원 |
| 토지(11) | - | 1억 6,280만원 |
| 토지(12) | - | 1억 7,200만원 |
| 토지(13) | - | 1억 6,280만원 |
| 토지(14) | - | 1억 8,920만원 |
| 토지(15) | - | 1억 7,880만원 |
| 토지(16) | - | 1억 8,200만원 |
| 토지(17) | - | 1억 7,320만원 |
| 토지(18) | - | 1억 8,200만원 |
| 토지(19) | - | 1억 7,320만원 |
| 토지(20) | - | 1억 8,200만원 |
| 토지(21) | - | 1억 7,320만원 |
| 토지(22) | - | 2억 40만원 |
| 토지(23) | - | 1억 9,040만원 |
| 건물(8) | 67.71㎡(20.482평) | 2억 5,800만원 |
| 건물(9) | 64.09㎡(19.387평) | 2억 4,420만원 |
| 건물(10) | 67.71㎡(20.482평) | 2억 5,800만원 |
| 건물(11) | 64.09㎡(19.387평) | 2억 4,420만원 |
| 건물(12) | 67.71㎡(20.482평) | 2억 5,800만원 |
| 건물(13) | 64.09㎡(19.387평) | 2억 4,420만원 |
| 건물(14) | 67.71㎡(20.482평) | 2억 8,380만원 |
| 건물(15) | 64.09㎡(19.387평) | 2억 6,820만원 |
| 건물(16) | 71.72㎡(21.695평) | 2억 7,300만원 |
| 건물(17) | 68.17㎡(20.621평) | 2억 5,980만원 |
| 건물(18) | 71.72㎡(21.695평) | 2억 7,300만원 |
| 건물(19) | 68.17㎡(20.621평) | 2억 5,980만원 |
| 건물(20) | 71.72㎡(21.695평) | 2억 7,300만원 |
| 건물(21) | 68.17㎡(20.621평) | 2억 5,980만원 |
| 건물(22) | 71.72㎡(21.695평) | 3억 60만원 |
| 건물(23) | 68.17㎡(20.621평) | 2억 8,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,290만 7,465원 |
- 감정원
- 태공
- 가격시점
- 2022.09.22
- 보존등기일
- 2022.09.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 와동동 소재 "지산고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 유사 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 5필지 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.05
- 배당요구종기일
- 2022.12.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김나윤 | 주거용 | 전입:2021-10-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김무성 | 주거용 | 전입:2021-10-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김상근 | 주거용 | 전입:2021-11-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김재범 | 주거용 | 전입:2021-10-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김홍래 | 주거용 | 전입:2022-08-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 문성재 | 주거용 | 전입:2022-03-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 박재준 | 주거용 | 전입:2022-07-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 배소영 | 주거용 | 전입:2021-11-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 오가윤 | 주거용 | 전입:2021-10-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 유화정 | 주거용 | 전입:2021-09-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 윤재길 | 주거용 | 전입:2021-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이건 | 주거용 | 전입:2021-11-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이복희 | 주거용 | 전입:2022-08-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이영민 | 주거용 | 전입:2022-08-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이창준 | 주거용 | 전입:2022-08-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 임은애 | 주거용 | 전입:2018-10-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 정수진 | 주거용 | 전입:2021-10-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.09.05 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2022.09.05 | 임의경매 |
| 을(1) | 2022.09.07 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.09.07 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.09.07 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.09.08 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.09.20 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.11.21 | 압류 |
| 을(5) | 2022.12.12 | 근저당권설정 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음] 2024.1.30. 강보화로부터 1동 202호에 대해 유치권 신고서가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 파주시 당하동 다세대주택
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인근 진행 정보
경기도 파주시 당하동
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