부산광역시북구금곡동아파트부산 북구 금곡동 97-11, 103동 2층201호 (금곡동,금곡협진태양아파트) (부산 북구 효열로162번길 41)
과거 경매 이력
경매 2021타경4667
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 40.597㎡(12.281평)
- 건물면적
- 67.97㎡(20.561평)
- 개시결정
- 2021.12.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤환심 / 윤환심
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 2,622만원21.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.11 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.15 | 1억 2,800만원20% | 유찰 |
| 3차2022.12.20 | 1억 240만원36% | - |
| 매각 126,220,000원 (78.89%) / 입찰 12명 / 부산시 동래구 김성훈 | ||
| 2위금액 118,234,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-02 | ||
| 납부 : 2023-02-01 | ||
| 배당기일 : 2023-03-07 | ||
| 배당종결 : 2023-03-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.14 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.24 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.10.11 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.597㎡(12.281평) | 6,400만원 |
| 건물(1) | 67.97㎡(20.561평) | 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 6,471원 |
| 건물 | 평 | 466만 9,034원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2021.12.14
- 공시가격
- 97,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 금곡동 소재 "금곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 후면 주택, 각급 학교, 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "금곡역"이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
- 대체로 서하향 완경사지대 내의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.11
- 배당요구종기일
- 2022.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.02.08 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2013.03.11 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2014.10.30 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2017.03.16 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.08.18 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.12.01 | 임의경매 |
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