강원특별자치도동해시부곡동단독주택강원도 동해시 부곡동 126-18 (강원 동해시 전망대길 9-5)
경매 2021타경31605
강릉지원 3계 (033-640-1133)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 113.58㎡(34.358평)
- 개시결정
- 2021.06.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전진구 / 전진구
- 채권자
- 한국건설자원공제조합
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,980만 2,660원
- 최저가
- 1억 1,186만 2,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.16 | 1억 5,980만 2,660원 | - |
| 매각 195,000,000원 (122.03%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2022.09.05 | 1억 5,980만 2,660원 | 유찰 |
| 3차2022.10.24 | 1억 1,186만 2,000원30% | - |
| 매각 142,700,000원 (89.3%) / 2명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.08 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.05.16 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,980만 2,660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,287만 5,000원 |
| 건물(2) | 61.63㎡(18.643평) | 7,646만 310원 |
| 제시외(1) | 10.8㎡(3.267평) | 150만원 |
| 제시외(2) | 5.7㎡(1.724평) | 200만원 |
| 제시외(2) | 3.6㎡(1.089평) | 50만원 |
| 제시외(2) | 31.85㎡(9.635평) | 2,646만 7,350원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 311만 2,162원 |
- 감정원
- 영동
- 가격시점
- 2021.06.16
- 보존등기일
- 1995.09.26
- 공시가격
- 32,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원도 동해시 부곡동에 소재하는 "동해해양경찰서" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 등이 혼재하는 기존 주택 지대로서, 주위 환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 접근이 불가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등으로 보 아 대중교통사정은 보통인 편임.
- 사다리형 고지로서, 현황 단독주택 부지로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 관습상 통행로를 이용하여 접근 가능함.
- 기본적인 위생 급·배수 설비 및 개별난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.09
- 배당요구종기일
- 2021.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김재식 | 주거용 | 전입:2003-04-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2017.04.12 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2021.06.09 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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강원특별자치도 동해시 부곡동 단독주택
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원
부곡동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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