인천광역시중구도원동다세대주택인천 중구 도원동 72-7, 4층401호 (도원동,나래빌라) (인천 중구 참외전로244번길 25-1)
경매 2021타경503486
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 9.88㎡(2.989평)
- 건물면적
- 30.66㎡(9.275평)
- 개시결정
- 2021.02.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 천부필 / 천부필
- 채권자
- 김순덕
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 최저가
- 4,200만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.19 | 6,000만원 | 유찰 |
| -2022.01.04 | 4,200만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.05 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.13 | 85일 |
| 최초진행일 | 2021.11.19 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.88㎡(2.989평) | 2,400만원 |
| 건물(1) | 30.66㎡(9.275평) | 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 242만 9,150원 |
| 건물 | 평 | 388만 1,402원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2021.03.05
- 공시가격
- 27,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 도원동 소재 "광성중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통시됨.
- 부정형 평지의 다세대주택부지로서 접면가로 및 인근주위와 등고평탄함.
- 본건 서측으로 아스팔트 포장된 세로와 접하고있음.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.19
- 배당요구종기일
- 2021.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.04.06 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.11.19 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.08.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.02.17 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2021.04.05 | 압류 |
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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