부산광역시북구금곡동아파트부산 북구 금곡동 1112-2, 504동 17층1705호 (금곡동,금곡5단지주공아파트) (부산 북구 효열로37번길 22)
과거 경매 이력
경매 2021타경603
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 26.32㎡(7.962평)
- 건물면적
- 42.75㎡(12.932평)
- 개시결정
- 2021.02.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정경연 / 정경연
- 채권자
- 기장수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 9,900만원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.27 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.01 | 8,800만원20% | - |
| 매각 99,000,000원 (90%) / 입찰 4명 / 최봉남외1명 | ||
| ( 2위금액 95,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-17 | ||
| 납부 : 2022-01-07 | ||
| 배당기일 : 2022-02-16 | ||
| 배당종결 : 2022-02-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.18 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.06 | 86일 |
| 최초진행일 | 2021.10.27 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.32㎡(7.962평) | 3,300만원 |
| 건물(1) | 42.75㎡(12.932평) | 7,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 125만 3,799원 |
| 건물 | 평 | 595만 4,222원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2021.02.18
- 공시가격
- 59,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 금곡동 소재 신금초등학교 서측 인근에 위치하며주위는 아파트단지와 학교, 임야지대등으로 형성되어 있음.
- 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등제반교통사정은 보통시 됨.
- 대체로 서하향 경사지대에 위치한 부정형 토지를 아파트용 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비 되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨.
- 도시가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며 공동소화전, 급배수및위생설비, 엘리베이터시설등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.30
- 배당요구종기일
- 2021.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한해순 | 주거용 전부 2019.03.17~ 2021.03.17 | 전입:2019-02-27 확정:2019-02-27 배당:2021-03-08 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2018.06.05 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2018.08.30 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2021.02.09 | 임의경매 |
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