경기도의왕시포일동아파트경기 의왕시 포일동 533-1, 201동 2층208호 (포일동,한일나래아파트) 외 3필지 (경기 의왕시 새롬길 7)
과거 경매 이력
경매 2020타경104157
안양지원 2계 (031-8086-1282)
- 대지권
- 28.218㎡(8.536평)
- 건물면적
- 84.66㎡(25.61평)
- 개시결정
- 2020.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강성우 / (주)신현솔루션즈
- 채권자
- (주)스마트로
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,000만원
- 매각가
- 4억 7,900만원1.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.11 | 4억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.15 | 3억 7,600만원20% | - |
| 매각 479,000,000원 (101.91%) / 입찰 14명 / (주)에덴호 | ||
| ( 2위금액 475,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-29 | ||
| 납부 : 2021-07-09 | ||
| 배당기일 : 2021-08-24 | ||
| 배당종결 : 2021-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.18 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.19 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.05.11 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.218㎡(8.536평) | 2억 3,500만원 |
| 건물(1) | 84.66㎡(25.61평) | 2억 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 832만 8,018원 |
| 건물 | 평 | 917만 6,103원 |
- 감정원
- 정민
- 가격시점
- 2020.11.18
- 공시가격
- 295,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의왕시 포일동 소재 "벌말초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재되어 있는 지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
- 4필지 일단의 부정형 토지로서 평지이며, 아파트용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 소로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 화재경보 및 소화설비, 승강기설비,지하주차장설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.07
- 배당요구종기일
- 2021.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이훈우 | 주거용 방3칸 2016. 5. 26. -2020. 6. 26. | 전입:2020-02-19 확정:2016-05-11 배당:2020-11-13 | 보:310,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 확:2016.05.11(2018.05.17 재계약) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.02.06 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2018.08.07 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.05.28 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.06.02 | 압류 |
| 갑(14) | 2020.07.21 | 가압류 |
| 갑(17) | 2020.10.21 | 가압류 |
| 갑(18) | 2020.11.06 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2020.11.25 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 의왕시 포일동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 의왕시 포일동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
포일동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처