서울특별시도봉구도봉동다세대주택서울 도봉구 도봉동 618-48, 지하층101호 (서울 도봉구 시루봉로29길 3)
과거 경매 이력
경매 2020타경3390
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 13.6㎡(4.114평)
- 건물면적
- 30.6㎡(9.256평)
- 개시결정
- 2020.05.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장정애 / 장정애
- 채권자
- 변경화
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 6,540만원6.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.12 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.17 | 5,600만원20% | - |
| 매각 65,400,000원 (93.43%) / 입찰 1명 / 정영기 | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-29 | ||
| 납부 : 2021-06-02 | ||
| 배당기일 : 2021-07-28 | ||
| 배당종결 : 2021-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.28 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.04.12 | 332일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.6㎡(4.114평) | 4,900만원 |
| 건물(1) | 30.6㎡(9.257평) | 2,100만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 360만 2,941원 |
| 건물 | 평 | 226만 8,554원 |
- 감정원
- F&R
- 가격시점
- 2020.05.25
- 공시가격
- 48,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "오봉초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 1호선(방학역) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.18
- 배당요구종기일
- 2020.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최유경 | 주거용 전부(방2칸) 2018.09.28.부터 2020.09.27.까지 | 전입:2018-10-04 확정:2018-10-10 배당:2020-05-29 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.05.16 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.05.18 | 강제경매 |
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