서울특별시용산구이촌동아파트서울특별시 용산구 이촌동 415 한강대우아파트 109동 8층 801호 외 6필지 (서울특별시 용산구 이촌로65가길 3)
경매 2020타경50644
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 28.1954㎡(8.529평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2020.02.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황일선 / 황일선
- 채권자
- 배귀숙 외5
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 9,000만원
- 최저가
- 15억 9,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.10.27 | 15억 9,000만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.16 | 73일 |
| 최초진행일 | 2020.10.27 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.1954㎡(8.529평) | 11억 1,300만원 |
| 건물 | 84.98㎡(25.706평) | 4억 7,700만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,947만 4,524원 |
| 건물 | 평 | 1,855만 5,979원 |
- 감정원
- 다올
- 가격시점
- 2020.02.10
- 보존등기일
- 2000.05.03
- 공시가격
- 1,409,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철4호선 및 경의중앙선 이촌역 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상가 및 주상복합건물, 학교, 관공서 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철4호선 및 경의중앙선 이촌역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 인접필지와 등고평탄한 7필지 일단의 부정형 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건은 단지내도로를 통하여 외부 공도에 연결되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.23
- 배당요구종기일
- 2020.04.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전재영 | 주거용 전부 | 전입:2019-04-04 확정:2019-11-14 배당:2020-03-19 | 보:630,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.05.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2008.06.23 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.11.30 | 근저당 |
| 을(3) | 2015.12.09 | 근저당 |
| 갑(4) | 2020.02.03 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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