서울특별시광진구중곡동다세대주택서울특별시 광진구 중곡동 150-25 명작바움 에이동 4층 402호 (서울특별시 광진구 용마산로8가길 74)
과거 경매 이력
경매 2019타경2166
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 33.445㎡(10.117평)
- 건물면적
- 24.45㎡(7.396평)
- 개시결정
- 2019.04.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김청 / 김청
- 채권자
- 장길수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,500만원
- 매각가
- 2억 3,600만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.29 | 2억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2020.08.10 | 2억 3,600만원20% | - |
| 매각 236,000,000원 (80%) / 입찰 1명 / 장경미 | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-17 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-10-08 | ||
| 납부 : 2020-09-28 | ||
| 배당기일 : 2020-11-24 | ||
| 배당종결 : 2020-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.19 | 50일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.16 | 77일 |
| 최초진행일 | 2020.06.29 | 426일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.445㎡(10.117평) | 1억 1,800만원 |
| 건물 | 24.45㎡(7.396평) | 1억 7,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 352만 8,181원 |
| 건물 | 평 | 2,393만 1,855원 |
- 감정원
- 이앤공감
- 가격시점
- 2019.06.19
- 보존등기일
- 2016.02.29
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대원고등학고 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철7호선 중곡역이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
- 본건은 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.06
- 배당요구종기일
- 2019.07.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장길수 | 주거용 전부 | 전입:2017-02-16 확정:2017-02-16 배당:2019-05-10 | 보:270,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.06.21 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2017.07.06 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.10.24 | 압류 |
| 갑(5) | 2018.04.24 | 압류 |
| 갑(6) | 2018.06.19 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.04.30 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2019.05.15 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.06.11 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.05.18 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 광진구 중곡동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 광진구 중곡동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
중곡동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 149건
- HUG 보증사고
- 63건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 60건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 3,823만원
데이터 출처