광주광역시서구금호동아파트광주광역시 서구 금호동 739-1 금호동라인아파트 106동 2층 204호 (광주광역시 서구 금부로 100)
과거 경매 이력
경매 2018타경73035
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- 43.0395㎡(13.019평)
- 건물면적
- 102㎡(30.855평)
- 개시결정
- 2018.12.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박홍국 / 박홍국
- 채권자
- 남광주농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,900만원
- 매각가
- 1억 7,810만원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.15 | 2억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2019.06.26 | 1억 5,330만원30% | - |
| 매각 178,100,000원 (81.32%) / 입찰 4명 / 김우형 | ||
| ( 2위금액 172,899,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-09 | ||
| 납부 : 2019-08-06 | ||
| 배당기일 : 2019-09-26 | ||
| 배당종결 : 2019-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.07 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.21 | 80일 |
| 최초진행일 | 2019.05.15 | 135일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 43.0395㎡(13.019평) | - |
| 건물 | 102㎡(30.855평) | 2억 1,900만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 709만 7,715원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2019.01.07
- 공시가격
- 180,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금호중학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 중학교 등으로 이루어져 있음.
- 본건 단지내 차량 진출입 자유롭고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 정방형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로에 주진출입로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.30
- 배당요구종기일
- 2019.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경택 | 주거용 일부 방2칸,거실공용 | 전입:2013-11-05 확정:2018-10-02 배당:2019-01-17 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.09.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2015.01.30 | 근저당 |
| 을(13) | 2015.05.12 | 근저당 |
| 을(14) | 2018.01.03 | 근저당 |
| 갑(6) | 2018.10.31 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.11.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.12.31 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2019.02.19 | 압류 |
주의사항
- ▶2019년 1월 기준 미납된 관리비 610,870원 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 서구 금호동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 서구 금호동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
금호동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 1,800만원
데이터 출처