서울특별시용산구이촌동다세대주택서울특별시 용산구 이촌동 301-153 공동주택 3층 302호
경매 2018타경52289
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 132.1㎡(39.96평)
- 개시결정
- 2018.07.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김승휘 / 김승휘
- 채권자
- 정지혜
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 200만원
- 최저가
- 8억 200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.11.27 | 8억 200만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.20 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.27 | 77일 |
| 최초진행일 | 2018.11.27 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 64.13㎡(19.399평) | 6억 4,160만원 |
| 건물 | 132.1㎡(39.96평) | 1억 6,040만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,000만 4,678원 |
| 건물 | 평 | 401만 4,014원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2018.07.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 이촌제1동주민센터 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되는 아파트주변 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건이 속한 건물까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 이촌역(지하철4호선,경의중앙선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서 주상용으로 이용중임.
- 본건이 속한 건물 서측으로 로폭 약 9-10미터, 남측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.28
- 배당요구종기일
- 2018.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강성혜 | 주거용 302호 9호실(옥탑) | 전입:2017-04-10 확정:2017-04-10 배당:2018-05-25 | 보:15,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,보:1500만원(2500만원 중 반환받지 못한 금액) |
| 박은자 | 주거용 | 전입:2017-01-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이익규 | 주거용 | 전입:2017-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정용 | 주거용 | 전입:2015-02-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정지혜 | 주거용 302호 6호실 | 전입:2016-07-13 확정:2016-07-13 배당:2017-11-20 | 보:50,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 최연지 | 주거용 | 전입:2014-10-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최은주 | 주거용 302호 8호실 | 전입:2017-01-02 확정:2018-07-12 배당:없음 | 보:35,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 최화정 | 주거용 302호 중 2호실 | 전입:2017-03-10 확정:2017-03-10 배당:2018-08-20 | 보:22,500,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 한경은 | 주거용 | 전입:2016-10-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.04.16 | 소유권이전(매각) |
| 을(1) | 2013.05.28 | 근저당 |
| 을(3) | 2014.10.14 | 근저당 |
| 을(5) | 2017.11.20 | 주택임차권(302호 6호실) |
| 을(6) | 2018.05.25 | 주택임차권(302호 9호실) |
| 갑(10) | 2018.07.12 | 강제경매 |
| 을(7) | 2018.09.10 | 주택임차권(302호 8호실) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 용산구 이촌동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 용산구 이촌동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
이촌동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 100%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처