서울특별시광진구중곡동다세대주택서울특별시 광진구 중곡동 150-337 서진빌라 지하층 04호 (서울특별시 광진구 용마산로14길 13)
과거 경매 이력
경매 2018타경2817
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 15.54㎡(4.701평)
- 건물면적
- 28.56㎡(8.639평)
- 개시결정
- 2018.05.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 주진수 / 주진수
- 채권자
- 채국매
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 100만원
- 매각가
- 7,680만원24%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.20 | 1억 100만원 | 유찰 |
| 2차2019.06.24 | 8,080만원20% | 유찰 |
| 3차2019.08.12 | 6,464만원36% | - |
| 매각 76,800,000원 (76.04%) / 입찰 2명 / 성남시 박대영 | ||
| ( 2위금액 72,030,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-24 | ||
| 납부 : 2019-09-18 | ||
| 배당기일 : 2019-10-31 | ||
| 배당종결 : 2019-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.01 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.07 | 76일 |
| 최초진행일 | 2019.05.20 | 362일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 15.54㎡(4.701평) | 5,050만원 |
| 건물 | 28.56㎡(8.639평) | 5,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 324만 9,678원 |
| 건물 | 평 | 584만 5,584원 |
- 감정원
- VUM
- 가격시점
- 2018.06.01
- 공시가격
- 53,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대원여자고등학교 남서측 인근에 위치하며, 인근에 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 교육시설, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.
- 서측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.23
- 배당요구종기일
- 2018.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 채국매 | 주거용 전부 | 전입:2010-11-29 확정:2010-11-29 배당:2018-06-04 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2010.10.27 | 소유권이전(매매) |
| 갑(24) | 2018.05.23 | 강제경매 |
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