인천광역시미추홀구용현동대형백화점인천광역시 남구 용현동 628-31 하나로빌 1층 102호 (인천광역시 남구 낙섬서로49번길 14-9)
과거 경매 이력
경매 2018타경504250(1)
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 15.79㎡(4.776평)
- 건물면적
- 37.17㎡(11.244평)
- 개시결정
- 2018.03.26 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 강정숙 외 1명 / 강정숙
- 채권자
- (주)해모
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,700만원
- 매각가
- 2,710만원64.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.08.07 | 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2018.09.10 | 5,390만원30% | 유찰 |
| 3차2018.10.26 | 3,773만원51% | 유찰 |
| -2018.11.27 | 2,641만 1,000원65.7% | 변경 |
| 4차2019.02.01 | 2,641만 1,000원65.7% | - |
| 매각 27,100,000원 (35.19%) / 입찰 1명 / 인천 강누리 | ||
| 대금지급기한 : 2019-03-15 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2019-04-30 | ||
| 배당종결 : 2019-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.29 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.31 | 66일 |
| 최초진행일 | 2018.08.07 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 15.79㎡(4.776평) | 3,080만원 |
| 건물 | 37.17㎡(11.244평) | 4,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 195만 602원 |
| 건물 | 평 | 410만 8,858원 |
- 감정원
- 도원
- 가격시점
- 2018.03.29
- 보존등기일
- 2001.12.12
- 공시가격
- 44,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 풍림하나로쇼핑센타 북서측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 다세대주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.
- 정방형 평지를 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.26
- 배당요구종기일
- 2018.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강동화 | 주거용 | 전입:2017-04-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.05.28 | 소유권이전(상속) |
| 갑(12) | 2017.11.07 | 강남규지분전부이전 |
| 갑(14) | 2018.03.26 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
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