서울특별시용산구이촌동연립주택서울특별시 용산구 이촌동 209-1 미도맨션 1층 104호
과거 경매 이력
경매 2017타경4061
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 62.54㎡(18.918평)
- 건물면적
- 80.96㎡(24.49평)
- 개시결정
- 2017.05.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주영근 / 주영근
- 채권자
- 서울경기양돈축협의양수인 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 7,000만원
- 매각가
- 8억 7,100만원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.11.28 | 8억 7,000만원 | - |
| 매각 871,000,000원 (100.11%) / 입찰 1명 / 조태식 | ||
| 지급기한 : 2018-01-12 | ||
| 납부 : 2017-12-21 | ||
| 배당기일 : 2018-01-25 | ||
| 배당종결 : 2018-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.06.13 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.07 | 73일 |
| 최초진행일 | 2017.11.28 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 62.54㎡(18.918평) | 4억 6,980만원 |
| 건물 | 80.96㎡(24.49평) | 4억 20만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 751만 1,992원 |
| 건물 | 평 | 1,634만 1,364원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2017.06.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 원효대교 북단 남동측 인근에 위치하며 부근은 기존 아파트 및 연립 등이 주를 이루어 형성되어 있는 한강변 아파트중심 주거지역으로 인근간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 간헐적으로 위치하고, 근거리에 한강시민공원과 용산역상권 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은 대체로 양호한 편임.
- 본건까지 차량출입 용이하며 시내버스정류장이 인접해 위치하여 일반대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
- 인접지 및 인근도로 대비 대체로 사다리형의 평지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 20미터, 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.18
- 배당요구종기일
- 2017.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정도식 | 주거용 | 전입:2015-07-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조만성 | 주거용 전부 | 전입:2016-07-11 확정:2016-07-11 배당:2017-07-03 | 보:20,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.07.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2011.07.18 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.05.26 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2017.06.01 | 압류 |
| 갑(5) | 2017.06.26 | 가압류 |
| 을(8) | 2017.09.18 | 주택임차권(전부) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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원
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중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
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