서울특별시성동구도선동다세대주택서울특별시 성동구 도선동 329-1 에코하우스빌딩 3층 302호 (서울특별시 성동구 무학로6길 18-1)
경매 2017타경401
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 6.71㎡(2.03평)
- 건물면적
- 12.6㎡(3.811평)
- 개시결정
- 2017.01.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김재철 / 김동영
- 채권자
- 이두영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 최저가
- 4,505만 6,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.08.14 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2017.09.18 | 8,800만원20% | 유찰 |
| 3차2017.11.06 | 7,040만원36% | 유찰 |
| 4차2017.12.11 | 5,632만원48.8% | 유찰 |
| -2018.01.29 | 4,505만 6,000원59% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2017.04.03 | 76일 |
| 최초진행일 | 2017.08.14 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 6.71㎡(2.03평) | 4,400만원 |
| 건물 | 12.6㎡(3.811평) | 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 655만 7,377원 |
| 건물 | 평 | 1,731만 8,289원 |
- 감정원
- 한
- 가격시점
- 2017.01.30
- 보존등기일
- 2011.07.12
- 공시가격
- 91,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "지하철 2호선 상왕십리역" 북동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 근거리에 지하철 2호선 "상왕십리역" 및 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통 이용편의도는 보통 수준임.
- 세장형의 토지로서 현황 주상용 건물의 건부지로 이용 중임.
- 본건 토지는 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.20
- 배당요구종기일
- 2017.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지현 | 주거용 | 전입:2014-12-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.07.12 | 소유권보존 |
| 갑(11) | 2015.01.20 | 가압류 |
| 갑(13) | 2015.03.09 | 소유권이전(매매) |
| 갑(16) | 2016.06.07 | 소유권이전(매매) |
| 갑(19) | 2017.01.17 | 강제경매 |
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도선동 전세 리스크 지수
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- 90%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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