서울특별시광진구중곡동다세대주택서울특별시 광진구 중곡동 173-53 화성주택 5층 502호 (서울특별시 광진구 긴고랑로7길 88-6)
과거 경매 이력
경매 2016타경9432
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 22.87㎡(6.918평)
- 건물면적
- 40.77㎡(12.333평)
- 개시결정
- 2016.11.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정동섭 / 정동섭
- 채권자
- 안현철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,600만원
- 매각가
- 1억 6,660만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.06.19 | 1억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2017.07.31 | 1억 5,680만원20% | - |
| 매각 166,600,000원 (85%) / 입찰 1명 / 안현철 | ||
| 지급기한 : 2017-09-20 | ||
| 배당기일 : 2017-09-20 | ||
| 배당종결 : 2017-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.11.25 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2017.01.31 | 78일 |
| 최초진행일 | 2017.06.19 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.87㎡(6.918평) | 7,840만원 |
| 건물 | 40.77㎡(12.333평) | 1억 1,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 342만 8,072원 |
| 건물 | 평 | 953만 5,393원 |
- 감정원
- FACAI
- 가격시점
- 2016.11.25
- 보존등기일
- 2013.09.12
- 공시가격
- 151,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "중마초등학교" 북동측에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 중곡역(지하철 7호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.01
- 배당요구종기일
- 2017.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안현철 | 주거용 전부 | 전입:2014-03-25 확정:2014-03-25 배당:2016-11-23 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.09.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.10.01 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.07.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2016.01.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2016.11.14 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2017.02.02 | 압류 |
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