서울특별시서초구서초동오피스텔서울특별시 서초구 서초동 1355-3 서초월드오피스텔 15층 1501호 외 4필지 (서울특별시 서초구 서운로 19)
경매 2016타경12398
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 7.9㎡(2.39평)
- 건물면적
- 51.69㎡(15.636평)
- 개시결정
- 2016.11.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)조은공간 / (주)조은공간
- 채권자
- 양은지
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 최저가
- 2억 2,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.03.08 | 2억 2,000만원 | - |
| 매각 299,900,000원 (136.32%) / 입찰 3명 / 박희숙 | ||
| ( 2위금액 222,811,700원 ) | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.11.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2017.01.31 | 84일 |
| 최초진행일 | 2017.03.08 | 120일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 7.9㎡(2.39평) | 9,020만원 |
| 건물 | 51.69㎡(15.636평) | 1억 2,980만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,141만 7,722원 |
| 건물 | 평 | 830만 1,356원 |
- 감정원
- 준경
- 가격시점
- 2016.11.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서초문화예술정보학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 남동측 근거리에 지하철 3호선·신분당선 "양재역"이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.
- 인접도로 및 인접필지 대비 등고평탄한 5필지 일단의 사다리형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임
- 본건 동측으로 "서운로"의 포장도로에 접하고 있음..
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.23
- 배당요구종기일
- 2017.01.31
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양은지 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2016-11-08 | 보:200,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.12.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2013.10.23 | 전세권(전부) |
| 갑(4) | 2016.11.08 | 임의경매 |
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