서울특별시광진구중곡동다세대주택서울특별시 광진구 중곡동 293-12 선영아트빌 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2016타경5355
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 26.184㎡(7.921평)
- 건물면적
- 54.45㎡(16.471평)
- 개시결정
- 2016.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한재구 / 한재구
- 채권자
- 냉동냉장수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 2억 68만원4.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.04.10 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2017.05.15 | 1억 6,800만원20% | - |
| 매각 200,680,000원 (95.56%) / 입찰 10명 / 이은주 | ||
| 지급기한 : 2017-06-28 | ||
| 납부 : 2017-06-23 | ||
| 배당기일 : 2017-07-26 | ||
| 배당종결 : 2017-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.07.20 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2016.09.26 | 80일 |
| 최초진행일 | 2017.04.10 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.184㎡(7.921평) | 8,400만원 |
| 건물 | 54.45㎡(16.471평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 320만 8,066원 |
| 건물 | 평 | 764만 9,809원 |
- 감정원
- 성산
- 가격시점
- 2016.07.20
- 보존등기일
- 2002.05.06
- 공시가격
- 147,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “서울용곡초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택을 중심으로 단독주택 등이 혼재하는 정비된 주택지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 시내버스정류장, 지하철7호선 중곡역 등이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 남서하향하는 완경사지대의 정방형 토지로서, 다세대주택(1개동 8세대) 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 6m, 동측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.31
- 배당요구종기일
- 2016.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.06.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2012.05.31 | 근저당 |
| 을(6) | 2014.02.18 | 근저당 |
| 갑(11) | 2015.08.26 | 가압류 |
| 갑(12) | 2015.09.15 | 가압류 |
| 갑(13) | 2015.12.15 | 가압류 |
| 갑(14) | 2016.07.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 광진구 중곡동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 광진구 중곡동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
중곡동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 149건
- HUG 보증사고
- 63건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 60건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 3,823만원
데이터 출처