서울특별시서초구서초동아파트서울특별시 서초구 서초동 1483-18 더샵오데움 102동 9층 1002호 (서울 서초구 효령로46길 21)
과거 경매 이력
경매 2014타경30231(2)
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 93.421㎡(28.26평)
- 건물면적
- 205.195㎡(62.071평)
- 개시결정
- 2014.11.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍범식 / 회생채무자(주)신일건업의 법률상 관리인 홍상철
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 8,000만원
- 매각가
- 9억 5,242만 4,000원46.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.06.30 | 17억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.08.11 | 14억 2,400만원20% | 유찰 |
| 3차2016.09.22 | 11억 3,920만원36% | 유찰 |
| 4차2016.10.27 | 9억 1,136만원48.8% | - |
| 매각 952,424,000원 (53.51%) / 입찰 1명 / 선재호 | ||
| 지급기한 : 2016-12-12 | ||
| 대금지급기한 : 2016-12-12 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2017-01-24 | ||
| 배당종결 : 2017-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.27 | 93일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.05 | 71일 |
| 최초진행일 | 2016.06.30 | 582일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 93.421㎡(28.26평) | 12억 4,600만원 |
| 건물 | 205.195㎡(62.071평) | 5억 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,333만 7,472원 |
| 건물 | 평 | 860만 3,051원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2015.02.27
- 보존등기일
- 2006.01.23
- 공시가격
- 1,971,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “서울신중초등학교” 북측 인근에 위치하고 인근에 아파트단지, 다세대주택, 상업용건물, 근린생활시설, 주상용건물, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
- 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 "남부터미널역" 등이 소재하여 제반교통환경은 무난시됨.
- 부정형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 서측 및 북측으로 로폭 약 5m 내외, 동측 및 남측으로는 로폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.04
- 배당요구종기일
- 2015.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이현우 | 주거용 전부 | 전입:2010-10-08 확정:2010-10-08 배당:없음 | 보:800,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 세대주:임성우 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2008.06.20 | 소유권이전(매각) |
| 을(9) | 2011.03.04 | 근저당 |
| 을(10) | 2011.11.01 | 근저당 |
| 갑(15) | 2013.02.06 | 가압류 |
| 갑(17) | 2013.03.06 | 압류 |
| 갑(20) | 2013.03.28 | 압류 |
| 갑(21) | 2014.04.15 | 압류 |
| 갑(22) | 2014.07.10 | 압류 |
| 갑(23) | 2014.07.17 | 압류 |
| 갑(24) | 2014.11.26 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2015.07.01 | 압류 |
| 갑(26) | 2015.12.08 | 압류 |
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