서울특별시동작구상도동아파트서울특별시 동작구 상도동 412 상도현대아파트 101동 3층 302호 (서울특별시 동작구 사당로2길 2-32)
과거 경매 이력
경매 2016타경6287
서울중앙지방법원 5계 (02-530-1817)
- 대지권
- 44.69㎡(13.519평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2016.06.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이우영 / 전경희
- 채권자
- 우리은행의 양수인 에프더블유1609유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,000만원
- 매각가
- 3억 9,784만원2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.11.22 | 3억 9,000만원 | - |
| 매각 394,120,000원 (101.06%) / 3명 / 불허가 | ||
| 2차2017.01.24 | 3억 9,000만원 | - |
| 매각 397,840,000원 (102.01%) / 입찰 1명 / 서영원 | ||
| 지급기한 : 2017-03-06 | ||
| 납부 : 2017-02-15 | ||
| 배당기일 : 2017-03-14 | ||
| 배당종결 : 2017-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.10.04 | 125일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.17 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.11.22 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.69㎡(13.519평) | 2억 4,000만원 |
| 건물 | 84.97㎡(25.703평) | 1억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 537만 329원 |
| 건물 | 평 | 583만 5,895원 |
- 감정원
- 이산
- 가격시점
- 2016.10.04
- 보존등기일
- 2003.07.25
- 공시가격
- 451,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- [숭실대학교] 및 [숭실대학교 정보과학관] 남측 인근 및 [상현중학교] 서측 도로 월편에 위치하고 있고, 숭실대학교 및 국립현충원 남측 "사당로" 노변 남측 배후지로 동작구와 관악구의 경계에 위치하고 있으며, 남측 "관악현대아파트"를 중심으로 단독주택과 중소규모 공동주택이 혼재하고 있는 주거지대임.
- 본건 단지로 차량 접근 및 출입 가능하며 인근으로 지하철역(7호선 숭실대입구역) 및 노선버스정류장이 위치하여 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 전체적으로 경사지에 위치하는 토지를 자체 평탄하게 조성하여 아파트 건부지로 이용 중이며 동측 주도로 대비 다소 저지 형태로 조성됨.
- 동측으로 "사당로2길-관악로40길"에 접하며(당해 단지는 동작구-관악구 구경계에 위치함) 단지 출입구를 통하여 당해 공도와 연결되어 있으며 지적상으로는 북측 510번지가 상당한 고저차를 두고 북측 도로와 접하고 있으며 도보를 통해서만 일부 접근가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.01.07
- 배당요구종기일
- 2016.08.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김원태 | 주거용 전부 | 전입:2014-07-31 확정:2016-08-16 배당:2016-08-17 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.01.16 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2009.01.07 | 근저당 |
| 을(4) | 2010.04.22 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.06.02 | 임의경매 |
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