서울특별시동작구상도동다세대주택서울특별시 동작구 상도동 461 거안빌라 2층 202호 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2015타경10340(7)
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 27.26㎡(8.246평)
- 건물면적
- 56.8㎡(17.182평)
- 개시결정
- 2015.06.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)지지알엔아이 / (주)지지알엔아이
- 채권자
- 남정애
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,800만원
- 매각가
- 2억 112만원7.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.06.23 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2016.07.28 | 1억 7,440만원20% | - |
| 매각 201,120,000원 (92.26%) / 입찰 5명 / 김형섭 | ||
| ( 2위금액 201,110,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-10-07 | ||
| 납부 : 2016-12-26 | ||
| 배당기일 : 2017-02-16 | ||
| 배당종결 : 2017-03-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.06.24 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2016.03.22 | 287일 |
| 최초진행일 | 2016.06.23 | 380일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.26㎡(8.246평) | 6,540만원 |
| 건물 | 56.8㎡(17.182평) | 1억 5,260만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 239만 9,120원 |
| 건물 | 평 | 888만 1,387원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2015.06.24
- 보존등기일
- 2002.10.25
- 공시가격
- 180,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "숭실대학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 숭실대입구역)이 소재함.
- 본건은 3필지 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.27
- 배당요구종기일
- 2016.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 반병우 | 주거용 202호 | 전입:2013-06-21 확정:2013-05-28 배당:2015-08-03 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정민재 | 주거용 202호 | 전입:2014-02-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정연오 | 주거용 | 전입:1999-07-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2013.04.05 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(6) | 2013.11.27 | 근저당 |
| 갑(18) | 2015.06.09 | 강제경매 |
| 갑(19) | 2015.08.20 | 가압류 |
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