광주광역시서구금호동아파트광주광역시 서구 금호동 787 중흥아파트 104동 5층 501호 (광주광역시 서구 마재로 21)
경매 2015타경18778(11)
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- 31.605㎡(9.56평)
- 건물면적
- 59.46㎡(17.987평)
- 개시결정
- 2015.10.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이성철 / 이성철
- 채권자
- 케이티비투자증권(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,170만원
- 최저가
- 1억 1,319만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.10 | 1억 6,170만원 | 유찰 |
| 2차2016.06.14 | 1억 1,319만원30% | - |
| 매각 155,500,000원 (96.17%) / 20명 / 미납 | ||
| -2016.08.23 | 1억 1,319만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.10.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.21 | 51일 |
| 배당요구종기일 | 2016.01.28 | 119일 |
| 최초진행일 | 2016.05.10 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,170만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.605㎡(9.561평) | 4,851만원 |
| 건물 | 59.46㎡(17.987평) | 1억 1,319만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 153만 4,884원 |
| 건물 | 평 | 629만 2,878원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2015.11.21
- 보존등기일
- 2000.02.08
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "마재초등학교"에 인접하여 위치하며, 주위는 동류형의 아파트단지 밀집지대, 초등학교 등 교육시설지대, 정비된 주택 및 상가혼용지대 그리고 노변을 따라 형성된 소규모의 점포, 서구문화센터와 근린공원 등이 혼재하여 있는 주거지역으로서, 아파트로서의 제반 주변환경 등은 대체적으로 무난시되는 지역임.
- 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 마재로, 금화로, 풍금로 등의 주요도로가 지나고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으로 무난시되는 교통여건임.
- 부정형태의 자체지반은 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 1,437여 세대 총 7개동의 아파트 건부지로 이용중에 있음.
- 단지내의 도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.03.30
- 배당요구종기일
- 2016.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조홍원 | 주거용 전부 | 전입:2006-02-06 확정:2014-10-16 배당:2015-12-21 | 보:105,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 보:1억3천만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.03.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2005.03.30 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.10.01 | 강제경매 |
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