서울특별시광진구중곡동다세대주택서울특별시 광진구 중곡동 253-5 플러스빌 2층 202호
과거 경매 이력
경매 2016타경2158
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 39.11㎡(11.831평)
- 건물면적
- 64.3㎡(19.451평)
- 개시결정
- 2016.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백태근 / 망 신찬현의 상속인 여성옥 외 3명
- 채권자
- 남서울농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 2억 4,311만원2.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.11.21 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.12.26 | 2억원20% | - |
| 매각 243,110,000원 (97.24%) / 입찰 3명 / 서동욱 | ||
| 지급기한 : 2017-02-10 | ||
| 납부 : 2017-02-01 | ||
| 배당기일 : 2017-03-08 | ||
| 배당종결 : 2017-03-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.04.07 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.20 | 76일 |
| 최초진행일 | 2016.11.21 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.11㎡(11.831평) | 1억원 |
| 건물 | 64.3㎡(19.451평) | 1억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 255만 6,891원 |
| 건물 | 평 | 771만 1,686원 |
- 감정원
- 삼상
- 가격시점
- 2016.04.07
- 공시가격
- 213,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 중곡1동주민센터 북서측 인근에 위치하며 인근은 단독주택,다세대주택 및 소규모의 각종 근린생활시설 등이 혼재히는 주거지역으로 주거환경은 양호시됨.
- 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5,7호선 군자역이 있는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
- 자루형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고평탄하며 다세대주택 건부지로 이용함.
- 본건 북서측으로 폭 약 6-7미터 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.03
- 배당요구종기일
- 2016.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서동욱 | 주거용 전부 | 전입:2013-09-25 확정:2013-09-09 배당:2016-06-02 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.10.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2010.06.03 | 근저당 |
| 갑(5) | 2011.06.24 | 소유권이전(상속) |
| 갑(6) | 2011.07.15 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(7) | 2014.09.01 | 가압류 |
| 갑(10) | 2016.04.05 | 임의경매 |
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