서울특별시용산구이촌동아파트서울특별시 용산구 이촌동 300-166 한강맨션아파트 15동 2층 203호 (서울특별시 용산구 이촌로 248)
경매 2016타경50159
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
- 대지권
- 96.19㎡(29.097평)
- 건물면적
- 101.95㎡(30.84평)
- 개시결정
- 2016.01.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이경 / 이경
- 채권자
- 학교법인문성학원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 7,000만원
- 최저가
- 14억 7,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.08.16 | 14억 7,000만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.01.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.04 | 76일 |
| 최초진행일 | 2016.08.16 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 96.19㎡(29.097평) | 13억 2,300만원 |
| 건물 | 101.95㎡(30.84평) | 1억 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,375만 4,028원 |
| 건물 | 평 | 476만 6,537원 |
- 감정원
- 경희
- 가격시점
- 2016.01.27
- 공시가격
- 2,652,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한강맨션아파트단지 내에 위치하며 주위는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건이 속한 "(통칭)한강맨션아파트 제15동" 까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 이촌역(지하철4호선 및 경의중앙선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 4필 일단의 가장형 토지로서 주거용으로 이용중임.
- 본건이 속한 "(통칭)한강맨션아파트" 제15동 및 단지내 도로를 통하여 이촌로 등으로 진·출입이 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.19
- 배당요구종기일
- 2016.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박경식 | 주거용 전부 | 전입:2015-08-24 확정:2015-08-24 배당:2016-02-04 | 보:30,000,000원 월:1,700,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.07.22 | 소유권이전(증여) |
| 갑(15) | 2016.01.19 | 강제경매 |
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이촌동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 100%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
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