서울특별시구로구신도림동아파트서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 3층 101-302호 외 3필지 (서울특별시 구로구 경인로 584)
경매 2015타경9797
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 15.766㎡(4.769평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2015.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신진호 / 신진호
- 채권자
- 한국주택금융공사의업무수탁기관한국스탠다드차타드은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,300만원
- 최저가
- 3억 1,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.21 | 3억 1,300만원 | - |
| 매각 328,000,000원 (104.79%) / 입찰 3명 / 영등포구 허희정 | ||
| ( 2위금액 316,000,000원 ) | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.06.12 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2015.08.07 | 72일 |
| 최초진행일 | 2015.10.21 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 15.766㎡(4.769평) | 1억 3,459만원 |
| 건물 | 84.95㎡(25.697평) | 1억 7,841만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 853만 6,725원 |
| 건물 | 평 | 694만 2,834원 |
- 감정원
- 그린
- 가격시점
- 2015.06.12
- 보존등기일
- 2006.11.10
- 공시가격
- 455,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 1호선 "구로역" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 소규모의 공장, 아파트형공장, 업무시설, 교육시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "구로역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.
- 4필지 일단의 토지로서 대체로 사다리형이며, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
- 단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.16
- 배당요구종기일
- 2015.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.06.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2012.11.16 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.07.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.10.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2015.05.27 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2015.07.02 | 압류 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
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