서울특별시성동구도선동다세대주택서울특별시 성동구 도선동 329-1 에코하우스빌딩 3층 303호
과거 경매 이력
경매 2014타경10421(1)
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 6.44㎡(1.948평)
- 건물면적
- 12.09㎡(3.657평)
- 개시결정
- 2014.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김동영 / 김동영외 2
- 채권자
- 엠메이드대부유한회사(변경전:(주)국민은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,100만원
- 매각가
- 1억 537만원48.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.10.26 | 7,100만원 | 변경 |
| -2015.11.30 | 7,100만원 | 변경 |
| -2016.02.22 | 7,100만원 | 변경 |
| 1차2016.07.25 | 7,100만원 | - |
| 매각 105,370,000원 (148.41%) / 입찰 14명 / 김진수 | ||
| 매각결정기일 : 2016-08-01 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2016-08-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2016-09-18 | ||
| 납부 : 2016-09-09 | ||
| 배당기일 : 2016-10-26 | ||
| 배당종결 : 2016-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.21 | -73일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.09 | 341일 |
| 최초진행일 | 2015.10.26 | 480일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 6.44㎡(1.948평) | 3,195만원 |
| 건물 | 12.09㎡(3.657평) | 3,905만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 496만 1,180원 |
| 건물 | 평 | 1,067만 8,151원 |
- 감정원
- 반석
- 가격시점
- 2014.04.21
- 보존등기일
- 2011.07.12
- 공시가격
- 87,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 상왕십리역 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역임
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 상왕십리역이 위치하는 바 제반 교통상황은 보통시됨
- 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임
- 본건 공히 북측으로 아스팔트 포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.25
- 배당요구종기일
- 2015.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기례 | 주거용 전부 | 전입:2014-01-16 확정:2014-01-16 배당:2015-05-04 | 보:50,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 주민등록등재자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.07.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.07.25 | 근저당 |
| 갑(7) | 2014.07.03 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법원문건처리내역상 2016.07.22 유치권자 양중구(산호종합건축대표) 유치권신고 제출 있으나 특정 물건이 지정되어 있지 않으므로 차후에 물건내역서를 확인하시기 바랍니다.
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원
도선동 전세 리스크 지수
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- 90%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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