서울특별시광진구중곡동단독·다가구서울특별시 광진구 중곡동 116-17
과거 경매 이력
경매 2014타경17521
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 172.5㎡(52.181평)
- 개시결정
- 2014.10.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이창석 / 이창석
- 채권자
- 하나저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 3,967만 3,000원
- 매각가
- 6억 7,890만원19.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.04.20 | 8억 3,967만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2015.06.08 | 6억 7,173만 8,000원20% | - |
| 매각 678,900,000원 (80.85%) / 입찰 2명 / 이삼주 | ||
| 지급기한 : 2015-07-22 | ||
| 납부 : 2015-07-22 | ||
| 배당기일 : 2015-08-21 | ||
| 배당종결 : 2015-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.25 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.19 | 82일 |
| 최초진행일 | 2015.04.20 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,967만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 377만 6,000원 |
| 건물 | 94.2㎡(28.496평) | 1,987만 6,200원 |
| 건물 | 72.8㎡(22.022평) | 1,536만 800원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 12만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 54만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 68만 7,919원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2014.11.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철5호선 아차산역 북서측 인근에 위치,북서측 인근으로 용마초등학교,남측 인근으로 경복초등교,선화예술고교,남서측 인근으로 어린이대공원이 소재하며 인근지역은 단독주택,다세대주택,아파트,근린생활시설등으로 형성된 주거지역
- 본건까지 차량접근이 가능,버스정류장 및 지하철5호선 아차산역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 양호함
- 인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 단독주택부지로 이용중임,본건 서측으로 천호대로125길과 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.27
- 배당요구종기일
- 2015.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태은 | 주거용 1층 3호 | 전입:2011-06-15 확정:2011-06-09 배당:2014-12-19 | 보:70,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 주민등록등재자 |
| 박충희 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2013-06-28 확정:2013-06-07 배당:2014-11-12 | 보:53,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 주민등록등재자 |
| 에스에이치공사 | 주거용 1층 3호 | 전입:2011-06-15 확정:2011-06-09 배당:2014-12-29 | 보:70,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 김태은,주민등록등재자 |
| 장지영 | 주거용 2층 방3 | 전입:2013-04-29 확정:2013-04-29 배당:2014-11-13 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 주민등록등재자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.12.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2012.12.27 | 근저당 |
| 을(8) | 2014.02.28 | 근저당 |
| 을(9) | 2014.07.01 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.10.29 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2015.02.23 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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