서울특별시광진구중곡동단독주택서울특별시 광진구 중곡동 18-109
경매 2014타경14850
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 152.225㎡(46.048평)
- 개시결정
- 2014.09.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최영상 / 최영상
- 채권자
- 예스자산대부(주)(구상호:제이스비대부(주),신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,212만 5,250원
- 최저가
- 5억 6,212만 5,250원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.05.11 | 5억 6,212만 5,250원 | 변경 |
| -2015.06.22 | 5억 6,212만 5,250원 | 변경 |
| -2015.08.03 | 5억 6,212만 5,250원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.02 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.08 | 83일 |
| 최초진행일 | 2015.05.11 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,212만 5,250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 952만 4,000원 |
| 건물 | 50.92㎡(15.403평) | 1,934만 9,600원 |
| 건물 | 46.48㎡(14.06평) | 1,766만 2,400원 |
| 건물 | 53.325㎡(16.131평) | 1,546만 4,250원 |
| 제시외 | 0.5㎡(0.151평) | 4만 5,000원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 8만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 114만 2,313원 |
- 감정원
- 연우
- 가격시점
- 2014.10.02
- 보존등기일
- 1988.11.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "용곡중학교" 남서측 인근 위치, 주위는 단독주택, 다세대주택, 빌라, 학교 등이 소재하는 주택지대로 주위환경 보통임
- 본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하고 중곡역(7호선)이 소재하여 제반교통상황은 보통임
- 정방형 평지로서 단독주택 부지로 이용중임
- 서측으로 포장된 도로에 접하여 인접도로 상태 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.08
- 배당요구종기일
- 2014.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김광원 | 주거용 2층 방2개 | 전입:2011-07-06 확정:2011-07-06 배당:2014-11-13 | 보:90,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김순복 | 주거용 미상 | 전입:2008-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김정애 | 주거용 103호 | 전입:2009-03-09 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 이관희 | 주거용 미상 | 전입:2014-01-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 함제근 | 주거용 201호 | 전입:2009-06-16 확정:2009-06-16 배당:2014-10-31 | 보:40,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.11.23 | 소유권이전(매매) |
| 갑(5) | 2013.10.08 | 최영상지분가압류 |
| 갑(6) | 2013.10.25 | 최영상지분가압류 |
| 갑(9) | 2014.02.24 | 최영상지분압류 |
| 갑(10) | 2014.04.21 | 최영상지분가압류 |
| 갑(11) | 2014.05.21 | 최영상지분압류 |
| 갑(13) | 2014.09.16 | 최영상지분강제경매 |
| 갑(14) | 2014.09.19 | 최영상지분강제경매 |
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