서울특별시광진구중곡동다세대주택서울특별시 광진구 중곡동 234-20 다세대주택 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2013타경19780(7)
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 39.52㎡(11.955평)
- 건물면적
- 65.76㎡(19.892평)
- 개시결정
- 2013.10.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정해수 / 정해수
- 채권자
- 더케이저축은행 (변경전:(주)교원나라처축은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,700만원
- 매각가
- 2억 89만원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.21 | 2억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2014.08.25 | 1억 9,760만원20% | 유찰 |
| 3차2014.10.06 | 1억 5,808만원36% | - |
| 매각 200,890,000원 (81.33%) / 입찰 5명 / 백은하 | ||
| 지급기한 : 2014-11-20 | ||
| 납부 : 2014-11-19 | ||
| 배당기일 : 2015-05-15 | ||
| 배당종결 : 2015-05-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.15 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.07.21 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.52㎡(11.955평) | 8,645만원 |
| 건물 | 65.76㎡(19.892평) | 1억 6,055만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 218만 7,500원 |
| 건물 | 평 | 807만 1,084원 |
- 감정원
- 남일
- 가격시점
- 2013.11.07
- 보존등기일
- 2001.11.07
- 공시가격
- 178,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "중마초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 금융기관, 각급학교, 재래시장, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 중곡역(7호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함
- 가로 장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(다세대주책)로 이용중임
- 본건 북서측으로 노폭 약 8미터, 북동측으로 노폭 약 2.7미터 내외의 아스팔트 포장도로와 본건 토지중 일부분이 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.02
- 배당요구종기일
- 2014.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박정근 | 주거용 전부 | 전입:2012-03-20 확정:2012-03-20 배당:2013-11-15 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 주민등록등재자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.09.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2012.04.02 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.10.30 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2013.11.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.11.18 | 압류 |
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