서울특별시동작구상도동단독주택서울특별시 동작구 상도동 264-29
과거 경매 이력
경매 2014타경3444
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 87.35㎡(26.423평)
- 개시결정
- 2014.01.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이명호 / 이명호
- 채권자
- 한국스탠다드차타드은행[변경전:주.한국스탠다드차타드제일은행]
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,638만 7,200원
- 매각가
- 1억 7,333만 4,300원46.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.20 | 3억 2,638만 7,200원 | 유찰 |
| 2차2014.06.24 | 2억 6,111만원20% | 유찰 |
| 3차2014.07.29 | 2억 888만 8,000원36% | 유찰 |
| -2014.09.02 | 1억 6,711만원48.8% | 변경 |
| -2014.11.11 | 1억 6,711만원48.8% | 변경 |
| 4차2015.03.10 | 1억 6,711만원48.8% | 유찰 |
| 5차2015.04.14 | 1억 3,368만 8,000원59% | - |
| 매각 173,334,300원 (53.11%) / 입찰 2명 / 경기도 성남시 김태현 | ||
| ( 2위금액 140,170,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-05-22 | ||
| 납부 : 2015-05-22 | ||
| 배당기일 : 2015-06-24 | ||
| 배당종결 : 2015-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.13 | 43일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.14 | 75일 |
| 최초진행일 | 2014.05.20 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,638만 7,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 400만원 |
| 건물 | 82.55㎡(24.971평) | 2,179만 3,200원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 14만 4,000원 |
| 제시외 | 0.5㎡(0.151평) | 7만 5,000원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 37만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 84만 7,262원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2014.03.13
- 공시가격
- 313,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “상도초등학교” 서측 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통
- 본건까지 차량 진입이 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 대중교통 이용상황은 보통
- 북서측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다
- 남서측으로 노폭 약 2미터의 도로와 접합니다
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.10.24
- 배당요구종기일
- 2014.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김순이 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2010-10-11 확정:2010-10-11 배당:2014-03-19 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김점순 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2012-06-25 확정:2012-06-25 배당:2014-03-19 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김종애 | 주거용 | 전입:1969-10-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이원열 | 주거용 일부 방1개 | 전입:2014-06-05 확정:2011-09-09 배당:2015-03-30 | 보:13,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 배당종기일 후 배당신청 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2008.09.23 | 소유권이전(증여) |
| 을(6) | 2008.10.24 | 근저당 |
| 을(12) | 2013.03.04 | 근저당 |
| 갑(15) | 2014.01.29 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2014.05.28 | 압류 |
주의사항
- ☞김종애은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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