서울특별시용산구이촌동아파트서울특별시 용산구 이촌동 434 동원베네스트 102동 13층 1302호 (서울특별시 용산구 이촌로14길 7)
경매 2013타경13005
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 43.04㎡(13.02평)
- 건물면적
- 84.973㎡(25.704평)
- 개시결정
- 2013.06.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박춘영 / 박춘영
- 채권자
- 김수진외2명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 5,000만원
- 최저가
- 6억 8,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.01.28 | 8억 5,000만원 | 변경 |
| 1차2014.09.30 | 8억 5,000만원 | 유찰 |
| -2014.11.04 | 6억 8,000만원20% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.05 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.09 | 75일 |
| 최초진행일 | 2014.01.28 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 43.04㎡(13.02평) | 5억원 |
| 건물 | 84.973㎡(25.704평) | 3억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,161만 7,100원 |
| 건물 | 평 | 1,361만 6,558원 |
- 감정원
- 한성
- 가격시점
- 2013.07.05
- 보존등기일
- 2005.12.16
- 공시가격
- 862,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 이촌시범아파트 남측인접,이촌동 동원베네스트 아파트 단지 내의 한강변에 위치하여 주거환경 양호한 편임
- 전철 5호선 효창공원역 이용과 시내버스 정류장에서 약 3분 거리로 대중교통 편리하고, 차량통행 가능함
- 가장형의 평탄한 토지이며 14층 아파트 건물부지로 이용중임,중로 각지에 위치함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.26
- 배당요구종기일
- 2013.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상천 | 주거용 미상 | 전입:2010-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.12.16 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2013.06.26 | 강제경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 대창산업개발 주식회사로부터 건물내부 전체 인테리어 공사대금 유치권 신고 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
- ☞이상천은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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원
이촌동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 100%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
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데이터 출처