서울특별시서초구서초동아파트서울특별시 서초구 서초동 1338-1 풍림아이원플러스 9층 903호 외 2필지 (서울특별시 서초구 효령로77길 14)
과거 경매 이력
경매 2013타경20237
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 8.4㎡(2.541평)
- 건물면적
- 35.903㎡(10.861평)
- 개시결정
- 2013.06.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김원국 / (주)클라셋
- 채권자
- 이에이알제이차유동화전문유한회사(주식회사우리은행의 양수인)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 2억 4,110만원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.21 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.12.26 | 2억 1,600만원20% | - |
| 매각 241,100,000원 (89.3%) / 입찰 1명 / 허원순 | ||
| 지급기한 : 2014-02-11 | ||
| 납부 : 2014-01-20 | ||
| 배당기일 : 2014-03-04 | ||
| 배당종결 : 2014-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.02 | 89일 |
| 최초진행일 | 2013.11.21 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 8.4㎡(2.541평) | 1억 2,150만원 |
| 건물 | 35.903㎡(10.861평) | 1억 4,850만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,446만 4,286원 |
| 건물 | 평 | 1,367만 2,774원 |
- 감정원
- 현대기업
- 가격시점
- 2013.06.14
- 보존등기일
- 2004.05.21
- 공시가격
- 235,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "뱅뱅사거리" 북서측 인근에 위치하고, 학교, 상가, 은행, 공원, 병원, 관공서 등 편의시설이 소재하고, 서측으로는 아파트단지, 주위는 주상복합, 업무시설, 오피스텔 등 혼재하고 있어 주위여건은 무난시됨.
- 버스정류장이 인근에 위치하고, 지하철 강남역 및 양재역을 도보로 이용이 가능하여 대중교통 여건은 무난시됨.
- 인접필지와 등고 평탄한 3필 일단의 세장형의 토지로서이용중임.
- 남서측으로 폭 약10미터, 북동측으로 폭 4미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.10.10
- 배당요구종기일
- 2013.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김보영 | 주거용 903호 | 전입:2004-09-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.07.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2008.10.10 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.01.12 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.06.07 | 임의경매 |
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