강원특별자치도강릉시옥천동단독주택강원도 강릉시 옥천동 43-25
과거 경매 이력
경매 2013타경422
강릉지원 1계 (033-640-1131)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 85.92㎡(25.991평)
- 개시결정
- 2013.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최금영 / 최금영
- 채권자
- 배진수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,017만 4,000원
- 매각가
- 5,000만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.18 | 6,017만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2013.12.23 | 4,212만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.02.17 | 2,948만 5,000원51% | - |
| 매각 50,000,000원 (83.09%) / 입찰 1명 / 배진수 | ||
| 지급기한 : 2014-03-27 | ||
| 배당기일 : 2014-03-27 | ||
| 배당종결 : 2014-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.25 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.18 | 92일 |
| 최초진행일 | 2013.11.18 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,017만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,771만 6,000원 |
| 건물 | 81.72㎡(24.72평) | 1,225만 8,000원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 47만 9,320원 |
- 감정원
- 영동
- 가격시점
- 2013.01.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 옥천초등학교 동측 인근에 소재, 인근에 강릉수문리당간지주(문화재)가 소재하며, 부근은 단독주택 및 소규모 점포가 혼재하는 기존주택지대로 형성되었음
- 본건 인근까지는 차량접근 가능하며, 시내버스정류장과의 거리 노선 운행빈도 등에 비추어 대중교통사정은 보통인 편임
- 사다리형에 가까운 평지로서, 주거용으로 이용중임
- 맹지로서 담장 등으로 인하여 인접한 43-1(본건의 분할 전 번지)토지를 통한 출입은 가능할 것으로 보이나, 이 또한 담장 및 대문으로 막혀있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.02
- 배당요구종기일
- 2013.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상예 | 주거용 | 전입:2005-05-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.06.01 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2010.04.02 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.01.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
강원특별자치도 강릉시 옥천동 단독주택
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인근 진행 정보
강원특별자치도 강릉시 옥천동
경매
공매
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옥천동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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