인천광역시중구도원동다세대주택인천광역시 중구 도원동 18-82 무지개빌라 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2012타경70168
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 12.65㎡(3.827평)
- 건물면적
- 41.91㎡(12.678평)
- 개시결정
- 2012.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김갑주 / 김갑주
- 채권자
- 속초시수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,900만원
- 매각가
- 5,561만원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.12.31 | 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2013.01.31 | 5,530만원30% | - |
| 매각 55,610,000원 (70.39%) / 입찰 1명 / 최왕수 | ||
| 지급기한 : 2013-03-08 | ||
| 납부 : 2013-02-26 | ||
| 배당기일 : 2013-04-11 | ||
| 배당종결 : 2013-04-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.16 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.12.31 | 116일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.65㎡(3.827평) | 2,370만원 |
| 건물 | 41.91㎡(12.678평) | 5,530만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 187만 3,518원 |
| 건물 | 평 | 436만 1,887원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2012.09.20
- 공시가격
- 42,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "광성중고교" 북측 인근에 위치하며 본건 주변은 다세대주택 및 다가구주택 등으로 이루어져 있습니다.
- 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편입니다.
- 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
- 북측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.07
- 배당요구종기일
- 2012.11.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강경민 | 주거용 전부 | 전입:2011-10-06 확정:2011-10-06 배당:2012-10-15 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.09.07 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.09.07 | 근저당 | |
| 2012.09.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 중구 도원동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 중구 도원동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
도원동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 57%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,400만원
데이터 출처