서울특별시용산구이촌동아파트서울특별시 용산구 이촌동 300-101 한강맨션 28동 4층 401호 (서울특별시 용산구 이촌로 248)
과거 경매 이력
경매 2012타경16823
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 155.37㎡(46.999평)
- 건물면적
- 178.78㎡(54.081평)
- 개시결정
- 2012.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이용기 / 강영철
- 채권자
- 대신저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 22억 6,800만원
- 매각가
- 13억 88만 9,000원42.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.25 | 22억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2013.05.30 | 18억 1,440만원20% | 유찰 |
| 3차2013.07.04 | 14억 5,152만원36% | 유찰 |
| 4차2013.08.08 | 11억 6,121만 6,000원48.8% | - |
| 매각 1,300,889,000원 (57.36%) / 입찰 2명 / 안성범 | ||
| ( 2위금액 1,181,267,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-09-13 | ||
| 납부 : 2013-09-02 | ||
| 배당기일 : 2013-09-27 | ||
| 배당종결 : 2013-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.12 | 74일 |
| 최초진행일 | 2013.04.25 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 22억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 155.37㎡(46.999평) | 18억 1,440만원 |
| 건물 | 178.78㎡(54.081평) | 4억 5,360만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,167만 7,930원 |
| 건물 | 평 | 838만 7,419원 |
- 감정원
- 선
- 가격시점
- 2012.09.12
- 공시가격
- 4,122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "중경고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설들이 혼재하는 주거지역임
- 본건까지 차량출입가능하며, 인근에 버스정류장에 소재하고 북측 근거리에 지하철역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임
- 아파트 건부지 등으로 이용중이며, 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.26
- 배당요구종기일
- 2012.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍경희 | 주거용 건물전부 | 전입:2009-06-23 확정:2011-03-10 배당:2011-12-30 | 보:370,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1979.10.15 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.07.26 | 근저당 | |
| 2010.09.10 | 근저당 | |
| 2011.03.30 | 압류 | |
| 2011.12.30 | 주택임차권(전부) | |
| 2012.06.22 | 압류 | |
| 2012.07.09 | 압류 | |
| 2012.07.23 | 가압류 | |
| 2012.08.30 | 임의경매 |
주의사항
- ▶매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 주택임차권등기(2011.12.30.등기) 있음(임차보증금 3억7천만원, 전입일 2009.6.23., 확정일자 2011.3.10.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
- ▶2013.04.29 기타 한국자산관리공사 공매대행통지 제출
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중간
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- 경매 진행 중
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