서울특별시용산구이촌동아파트서울특별시 용산구 이촌동 301-10 로얄맨숀아파트 9층 902호외1개호
과거 경매 이력
경매 2012타경11255
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 176.39㎡(53.358평)
- 개시결정
- 2012.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장웅 / 장웅
- 채권자
- 신한은행의 양수인 유에스제칠차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 5,000만원
- 매각가
- 8억 1,100만원22.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.08 | 10억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.02.08 | 8억 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2013.03.12 | 6억 7,200만원36% | - |
| 매각 811,000,000원 (77.24%) / 입찰 1명 / 공동 강민구외1 | ||
| 지급기한 : 2013-06-28 | ||
| 납부 : 2013-06-05 | ||
| 배당기일 : 2013-07-25 | ||
| 배당종결 : 2013-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.06.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2012.08.27 | 75일 |
| 최초진행일 | 2013.01.08 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.35㎡(8.878평) | 5억 2,500만원 |
| 토지 | - | - |
| 건물 | 147.74㎡(44.691평) | 5억 2,500만원 |
| 건물 | 28.65㎡(8.667평) | - |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,788만 7,564원 |
| 건물 | 평 | 983만 9,199원 |
- 감정원
- 생림
- 가격시점
- 2012.06.27
- 공시가격
- 1,276,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"신용산초등학교" 서측에 인접하여 입지, 주변은 아파트단지 및 단지내 상가, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 제3종일반 주거지역 내 아파트 단지로서 주거환경은 보통 정도임.
- *단지내까지 차량출입 가능하며 노선버스정류장 및 지하철역(4호선 및 중앙선 이촌역) 이 인근거리에 위치하는 바 대중교통편의는 대체로 양호함.
- *인근지와 등고평탄한 다각형 토지를 부지조성하여 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.
- *대로와 남서측으로 접하고 중로와 북서측으로, 소로와 남동측으로 접하는 각지로서 단지내까지 차량출입 용이함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.12.22
- 배당요구종기일
- 2012.08.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박기석 | 주거용 | 전입:1983-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 주민등록표등본상:상가동110호 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.09.01 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.12.22 | 근저당 | |
| 2005.12.26 | 근저당 | |
| 2010.10.01 | 근저당 | |
| 2011.12.12 | 가압류 | |
| 2011.12.20 | 가압류 | |
| 2011.12.29 | 가압류 | |
| 2012.01.02 | 가압류 | |
| 2012.01.04 | 가압류 | |
| 2012.01.18 | 가압류 | |
| 2012.06.13 | 임의경매 |
주의사항
- ☞박기석은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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원
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중간
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- 경매 진행 중
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