서울특별시동작구상도동다세대주택서울특별시 동작구 상도동 7-36 준하우스Ⅱ 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2012타경1093
서울중앙지방법원 5계 (02-530-1817)
- 대지권
- 53.03㎡(16.042평)
- 건물면적
- 79.29㎡(23.985평)
- 개시결정
- 2012.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전양미 / 전양미
- 채권자
- 인천항신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 매각가
- 2억 9,059만원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.05.15 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.06.19 | 2억 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2012.07.24 | 2억 2,400만원36% | - |
| 매각 290,590,000원 (83.03%) / 입찰 6명 / 동작구 한희경 | ||
| ( 2위금액 270,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-09-10 | ||
| 납부 : 2012-09-04 | ||
| 배당기일 : 2012-10-09 | ||
| 배당종결 : 2012-10-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.01.13 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2012.04.03 | 83일 |
| 최초진행일 | 2012.05.15 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 53.03㎡(16.042평) | 9,450만원 |
| 건물 | 79.29㎡(23.985평) | 2억 5,550만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 178만 2,010원 |
| 건물 | 평 | 1,065만 2,491원 |
- 감정원
- S·R
- 가격시점
- 2012.01.13
- 보존등기일
- 2010.08.13
- 공시가격
- 336,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "강남초등학교" 북동측 인근에 위치, 주위는 다세대주택, 단독주택,근린생활시설, 아파트, 학교, 공원 등으로 형성된 지역임
- 차량진입 가능,고 대중교통수단인 시내버스 및 마을버스정류장과 지하철역(상도역:7호선)이 인근에 소재, 교통사정 보통정도임
- 가로 장방형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 부지로 이용함*로폭 약5m 포장도로와 동측 및 남측으로 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.19
- 배당요구종기일
- 2012.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동완 | 주거용 301호 | 전입:2011-04-22 확정:2011-05-11 배당:2012-03-28 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 현황서상 보 2억원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.08.13 | 소유권보존 | |
| 2010.08.19 | 근저당 | |
| 2010.09.01 | 근저당 | |
| 2011.03.30 | 가압류 | |
| 2011.12.27 | 가압류 | |
| 2012.01.11 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. 2012.07.19 유치권자 라재수 유치권신고서 제출. 2012.07.23 채권자 인천항신용협동조합 유치권 권리배제 신청서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 동작구 상도동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 동작구 상도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상도동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 123건
- HUG 보증사고
- 167건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 162건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,713만원
데이터 출처