서울특별시동작구상도동다세대주택서울특별시 동작구 상도동 279-22 청수빌라 지하층 1호
과거 경매 이력
경매 2011타경22970
서울중앙지방법원 5계 (02-530-1817)
- 대지권
- 28.33㎡(8.57평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2011.08.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이성례 / 이성례
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 2,100만원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.05.15 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.06.19 | 1억 2,000만원20% | - |
| 매각 121,000,000원 (80.67%) / 입찰 1명 / 동작구 김경백 | ||
| 지급기한 : 2012-08-03 | ||
| 대금지급기한 : 2012-08-03 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2012-09-11 | ||
| 배당종결 : 2012-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.19 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.27 | 79일 |
| 최초진행일 | 2012.05.15 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.33㎡(8.57평) | 9,000만원 |
| 건물 | 59.85㎡(18.105평) | 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 317만 6,844원 |
| 건물 | 평 | 331만 4,002원 |
- 감정원
- KI
- 가격시점
- 2011.08.19
- 보존등기일
- 1992.04.30
- 공시가격
- 167,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "상도초교" 남측근거리에 위치,본건주위는 공동주택(다세대주택 등), 단독주택 및 인근로변으로 소규모 점포등이 있는 지대로서 본건 주위환경은 보통시됨
- 차량출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장 및 지하철7호선 "장승백이역"등이 소재하는 등 대체적인 교통상황은 보통임
- 대체로 장방형의 토지, 인접지 및 인접도로와 대비 하향완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중
- 본건 북서측으로 로폭 약6m 및 동남측으로 로폭 약5m 아스팔트 경사 및 완경사 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.09.27
- 배당요구종기일
- 2011.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이경학 | 주거용 전체 | 전입:2003-06-30 확정:2003-06-30 배당:2011-09-08 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.08.18 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.09.27 | 가압류 | |
| 2003.11.13 | 가압류 | |
| 2003.12.09 | 가압류 | |
| 2003.12.24 | 가압류 | |
| 2004.01.07 | 가압류 | |
| 2004.01.15 | 가압류 | |
| 2004.03.02 | 가압류 | |
| 2004.03.19 | 가압류 | |
| 2005.10.17 | 가압류 | |
| 2006.04.20 | 압류 | |
| 2008.10.20 | 압류 | |
| 2011.07.18 | 압류 | |
| 2011.08.09 | 강제경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. 2012.06.15 임차인 이경학 유치권에 의한 권리신고서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 동작구 상도동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 동작구 상도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상도동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 123건
- HUG 보증사고
- 167건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 162건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,713만원
데이터 출처