인천광역시남동구운연동단독주택인천광역시 남동구 운연동 348-4
과거 경매 이력
경매 2010타경13857(1)
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 198.22㎡(59.961평)
- 개시결정
- 2010.03.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)가델브레이징 / (주)가델브레이징
- 채권자
- 농협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,526만 6,360원
- 매각가
- 5억 2,100만원34.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.10 | 7억 9,526만 6,360원 | 유찰 |
| 2차2010.09.08 | 5억 5,668만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2010.10.12 | 3억 8,968만원51% | - |
| 매각 521,000,000원 (65.51%) / 입찰 12명 / 이한나 | ||
| ( 2위금액 520,500,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2010-12-21 | ||
| 배당종결 : 2010-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.30 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2010.08.10 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,526만 6,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 1,344만원 |
| 건물 | 65.16㎡(19.711평) | 3,961만 7,280원 |
| 건물 | 32.76㎡(9.91평) | 1,991만 8,080원 |
| 건물 | 32㎡(9.68평) | 1,702만 4,000원 |
| 제시외 | 12.7㎡(3.842평) | 63만 5,000원 |
| 제시외 | 21.6㎡(6.534평) | 151만 2,000원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 300만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 12만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 136만 4,637원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2010.03.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "남인천요금소" 북동측 인근에 위치, 주위는 단독주택,소규모 공장,전,답 등이 소재
- 제반차량 출입가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 무난
- 인접필지 대체로 등고평탄한 부정형 토지, 북측, 동측 각 노폭 약3-4미터 도로 접함
- *
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.02
- 배당요구종기일
- 2010.05.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민섭 | 주거용 미상 | 전입:2009-06-03 확정:2009-06-03 배당:2010-05-26 | 보:16,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 김영옥 | 주거용 미상 | 전입:2009-06-03 확정:미상 배당:2010-05-26 | 보:미상 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 한미수 | 주거용 미상 | 전입:2008-05-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.04.02 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.04.02 | 근저당 | |
| 2008.06.17 | 근저당 | |
| 2009.05.13 | 가압류 | |
| 2009.06.04 | 가압류 | |
| 2010.03.18 | 임의경매 | |
| 2010.04.20 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 남동구 운연동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 남동구 운연동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
운연동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처