경상남도양산시남부동아파트

경상남도 양산시 남부동 565-1 양산신도시 벽산블루밍아파트 105동 16층1601호 (경남 양산시 양주로 39)

매각공고전

경매 2025타경12394

울산지방법원 3계 (052-216-8263)
대지권
58.112㎡(17.579평)
건물면적
59.92㎡(18.126평)
개시결정
2025.08.22 (강제경매)
소유자 / 채무자
이종선 / 이종선
채권자
신한카드(주)
청구금액
4,380만 4,598원
감정가
1억 9,800만원
최저가
1억 9,800만원

진행 현황

진행 상태
신건
구분최저가결과
1차2026.05.261억 9,800만원-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.08.22기준일
감정기일2025.06.16-67일
배당요구종기일2025.11.1787일
경매공고일2026.04.15236일
최초진행일2026.05.26277일
매각일2026.05.261차277일

토지/건물 현황

감정가
1억 9,800만원
구분면적감정가
토지(1)58.112㎡(17.579평)5,940만원
건물(1)59.92㎡(18.126평)1억 3,860만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡102만 2,164원
건물평764만 6,475원
가격시점
2025.06.16
보존등기일
2003.05.12
공시가격
119,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경상남도 양산시 남부동 소재 "양산중앙중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
  • 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 부산지하철 2호선(양산역)이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
  • 가장형의 평지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
  • 본건 및 주변 가로망상태 보통임.
  • 위생 및 급·배수 설비, 개별난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2019.01.25
소액기준일
2026.05.26
배당요구종기일
2025.11.17

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
권효주주거용전입:2019-01-25 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음

건물 등기

채권합계금액
4,380만 4,598원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2019.01.25소유권이전
을(7)2019.01.25근저당권설정
갑(5)2024.12.09가압류
갑(6)2024.12.10가압류
갑(7)2025.06.23가압류
갑(8)2025.08.22강제경매

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남부동 전세 리스크 지수

중간
59.5점
아파트 평균 낙찰가율
79%
경매 진행 중
17건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
1억 2,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

남부동 주변 지역양산시 기준

데이터 출처