세종특별자치시세종시전동면단독·다가구세종특별자치시 전동면 보덕리 154-3 외 1건 (세종특별자치시 전동면 보평길 26)
경매 진행 중
경매 2025타경502744
대전지방법원 12계 (042-470-1812)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 203.8㎡(61.649평)
- 개시결정
- 2025.06.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오영진 / 오영진
- 채권자
- 윤성분
- 감정가
- 5억 6,979만 6,880원
- 최저가
- 3억 9,885만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.19 | 5억 6,979만 6,880원 | 유찰 |
| 2차2026.06.23 | 3억 9,885만 8,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.21 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.10 | 102일 |
| 경매공고일 | 2026.04.07 | 281일 |
| 최초진행일 | 2026.05.19 | 323일 |
| 매각일 | 2026.06.232차 | 358일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,979만 6,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 3,651만 4,000원 |
| 건물(2) | 77.36㎡(23.401평) | 2,576만 880원 |
| 건물(2) | 35.04㎡(10.6평) | 175만 2,000원 |
| 건물(2) | 31.4㎡(9.499평) | 157만원 |
| 제시외(2) | 60㎡(18.15평) | 420만원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 53만 9,868원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2025.07.21
- 보존등기일
- 2025.07.02
- 공시가격
- 162,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 전동면 보덕리 소재 "보덕1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며,주위는 경지정리 답, 전 등의 농경지와 단독주택 등이 산재하여 있는 지대임.
- 대상물건까지 제 차량 출입이 가능하며, 남동측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여, 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 평지로서, 대"(주거용 건부지)" 로 이용중임.
- 서측으로 폭 약, 2-3M 포장도로에 접하며, 대상물건 지상으로 폭 약, 2M 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급.배수 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.07.02
- 소액기준일
- 2026.06.23
- 배당요구종기일
- 2025.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 7억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2025.07.02 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2025.07.02 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 순위번호 3번 가처분 설정등기(2023. 7. 24. 제51610호). 이에 대해 가처분권자인 신청채권자의 매각시 가처분에 대한 말소를 동의한다는 서류가 2025. 10. 22.자로 제출되어 있음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
세종특별자치시 세종시 전동면 단독·다가구
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인근 진행 정보
세종특별자치시 세종시 전동면
경매
공매
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전동면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처