강원특별자치도동해시천곡동다세대주택강원특별자치도 동해시 천곡동 542, 에이동 3층302호 (강원특별자치도 동해시 항골길 69)
과거 경매 이력
경매 2024타경51990(4)
강릉지원 3계 (033-640-1133)
- 대지권
- 91.2181㎡(27.593평)
- 건물면적
- 71.96㎡(21.768평)
- 개시결정
- 2024.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)제이디 / (주)제이디
- 채권자
- 드림저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,100만원
- 매각가
- 1억 588만 8,888원44.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.24 | 1억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.31 | 1억 3,370만원30% | 유찰 |
| -2025.05.12 | 9,359만원51% | 변경 |
| 3차2025.05.12 | 1억 3,370만원30% | 유찰 |
| 4차2025.06.16 | 9,359만원51% | - |
| 매각 105,888,888원 (55.44%) / 입찰 1명 / Js일흥주식회사 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-29 | ||
| 납부 : 2025-08-11 | ||
| 배당종결 : 2025-09-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.20 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.24 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.04.21 | 364일 |
| 최초진행일 | 2025.02.24 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 91.2181㎡(27.593평) | 3,820만원 |
| 건물(4) | 71.96㎡(21.768평) | 1억 5,280만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 41만 8,777원 |
| 건물 | 평 | 701만 9,478원 |
- 감정원
- 호연
- 가격시점
- 2024.05.20
- 보존등기일
- 2023.11.09
- 공시가격
- 169,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 강원특별자치도 동해시 천곡동 소재 "동해삼육초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통임.
- 사다리형의 평탄한 토지로서, 다세대주택으로 이용 중임.
- 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
- 도시가스보일러에 의한 개별난방, 시스템에어컨, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지 및 경보시설 등 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.10
- 배당요구종기일
- 2024.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권혁준 | 주거용 A동302호 2024.4.18.~2026.4.17. | 전입:2024-06-18 확정:2024-05-28 배당:2024-06-25 | 보:20,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.11.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2023.11.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.11.10 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.04.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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강원특별자치도 동해시 천곡동 다세대주택
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인근 진행 정보
강원특별자치도 동해시 천곡동
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원
천곡동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
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데이터 출처