광주광역시북구운암동아파트광주 북구 운암동 68, 제204동 제5층 제502호 (운암동,벽산블루밍메가씨티) (광주 북구 서강로54번길 50)
과거 경매 이력
경매 2024타경71498
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 60.4735㎡(18.293평)
- 건물면적
- 152.796㎡(46.221평)
- 개시결정
- 2024.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한재엽 / 한재엽
- 채권자
- 남광주농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 400만원
- 매각가
- 5억 210만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.16 | 6억 400만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.27 | 4억 2,280만원30% | - |
| 매각 502,100,000원 (83.13%) / 입찰 5명 / 임미선 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-04 | ||
| 납부 : 2025-03-24 | ||
| 배당기일 : 2025-05-13 | ||
| 배당종결 : 2025-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.09 | 81일 |
| 최초진행일 | 2025.01.16 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.4735㎡(18.293평) | 2억 4,160만원 |
| 건물(1) | 152.796㎡(46.221평) | 3억 6,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 399만 5,138원 |
| 건물 | 평 | 784만 592원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.05.27
- 보존등기일
- 2009.01.05
- 공시가격
- 368,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 건은 광주광역시 북구 운암동 소재“운암1동행정복지센터”동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 상가, 주택 등이 소재하는 아파트지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 수단 이용은 보통임.
- 본건 단지 동측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 4차선, 서측 및 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 공용 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.12
- 배당요구종기일
- 2024.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한승찬 | 주거용 | 전입:2023-05-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.05.12 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.05.12 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.08.08 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.01.06 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.11.15 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.11.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.05.20 | 임의경매 |
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