서울특별시구로구신도림동오피스텔서울특별시 구로구 신도림동 337 신도림1차푸르지오 15층 104-1501호 (서울특별시 구로구 경인로 661)
경매 2015타경20084
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- 21.6659㎡(6.554평)
- 건물면적
- 117.01㎡(35.395평)
- 개시결정
- 2015.12.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양휴건 / 한우약품(주)
- 채권자
- 에스케이케미칼(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,400만원
- 최저가
- 4억 1,920만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.04 | 5억 2,400만원 | 유찰 |
| -2016.07.13 | 4억 1,920만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.12.27 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.26 | 73일 |
| 최초진행일 | 2016.05.04 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 21.6659㎡(6.554평) | 3억 1,440만원 |
| 건물 | 117.01㎡(35.396평) | 2억 960만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,451만 1,283원 |
| 건물 | 평 | 592만 1,573원 |
- 감정원
- 경희
- 가격시점
- 2015.12.27
- 보존등기일
- 2007.08.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신도림역(지하철1,2호선), 북서측 인근에 위치, 주위는 상업용건물 및 주상용건물 등으로 형성되는 역주변상가지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.
- 본건이 속한 신도림1차푸르지오(통칭)베104동까지 차량의 진,출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 신도림역(지하철1,2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형에 가까운 토지로서 주상용으로 이용중임.
- 본건이 속한 신도림1차푸르지오 남측으로 경인로, 북서측 및 남서측으로 경인로65길이 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.14
- 배당요구종기일
- 2016.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이명재 | 주거용 전부 | 전입:2014-02-24 확정:2014-02-24 배당:2016-02-25 | 보:420,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2008.01.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2015.05.14 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.12.15 | 임의경매 |
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원
신도림동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처