고민상담
010-****-16072023년 12월 15일 2년 전세 계약으로 들어왔습니다. 2025년 12월 14일 계약 연장 후 최소 4년은 살 생각으로 도배/장판 등 시공을 하고 들어왔는데 현재 집주인이 실거주 할 것이라며 퇴거 요청을 하였습니다. 2025년 4월 2일 공인중개사에게 연락 받았으며 12월까지 살아도 되지만 미리 퇴거가 가능하다는 말을 들었습니다. 미리 퇴거할 시 이사비와 위로금 성격으로 300만원 또한 지급해 줄 것이라는 이야기를 들었습니다. 이에 저는 6월 30일 퇴거를 말 하며 이제 새로운 집을 찾아야하니 4월 10%의 보증금 금액과 이사비를 함께 요청하였으며 잔금은 6월로 요청하였습니다. 처음 집주인과 공인중개사는 해당 날짜에 금액을 전부 주기로 하였으며 이에 따라 저는 새로 이사갈 집 가계약금 200만원을 보낸 상태입니다. 하지만 갑자기 집주인은 해당 날짜 돈을 줄 수 있는 것이 불확실하다며 계약 취소를 종용하고 있습니다. 저희는 이미 퇴거 날짜(6월 30일)를 밝혔으며 퇴거 의사 또한 표출하였기 때문에 해당 날짜로 전세금을 받을 수 있을까요? 집주인은 계속해서 확실하지 않다 돈을 못 받으면 못 준다고 말하고 있습니다. 위의 나용들은 전부 통화 녹음이 되어있습니다.
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곧 결혼을 앞둔 예비 신혼부부입니다. 신혼집을 구하려고 하는데 남자쪽은 아파트 1채가 있는데 전세를 주고 있고 비과세 혜택을 받으려면 아직 기간이 좀 남았습니다. 여자쪽은 아파트1채와 시골집 1채를 부모님과 공동명의로 가지고 있습니다. 결국 둘다 무주택자가 아니라 청년버팀목 전세자금대출이 해당사항이 없고 주담대로 하자니 이자가 걱정입니다. 혹시 이 상황에서 좀 저렴한 금리로 가능한 전세대출이 있을까요?
1·415전세집인데 전 임차인분이 몇년 살면서 생긴 벽지오염이 꽤나 심하고 방마다 못이 여러개씩 박혀있어요 그런데도 도배는 생각에없던 상황이라고 싫다는데 꼭 허락을 받고 페인트칠을 해야겠죠? 고쳐야할거 전 임차인이 고장내놓은거 많은데도 그분들한테 가서 고쳐놓으라 하지않고 저희 입주날 오셔서 사진찍어거시더라고요.. 연락하기가 싫어서 허락을 꼭 받아야하나해서요
1·7392023년 12월 15일 2년 전세 계약으로 들어왔습니다. 2025년 12월 14일 계약 연장 후 최소 4년은 살 생각으로 도배/장판 등 시공을 하고 들어왔는데 현재 집주인이 실거주 할 것이라며 퇴거 요청을 하였습니다. 2025년 4월 2일 공인중개사에게 연락 받았으며 12월까지 살아도 되지만 미리 퇴거가 가능하다는 말을 들었습니다. 미리 퇴거할 시 이사비와 위로금 성격으로 300만원 또한 지급해 줄 것이라는 이야기를 들었습니다. 이에 저는 6월 30일 퇴거를 말 하며 이제 새로운 집을 찾아야하니 4월 10%의 보증금 금액과 이사비를 함께 요청하였으며 잔금은 6월로 요청하였습니다. 처음 집주인과 공인중개사는 해당 날짜에 금액을 전부 주기로 하였으며 이에 따라 저는 새로 이사갈 집 가계약금 200만원을 보낸 상태입니다. 하지만 갑자기 집주인은 해당 날짜 돈을 줄 수 있는 것이 불확실하다며 계약 취소를 종용하고 있습니다. 저희는 이미 퇴거 날짜(6월 30일)를 밝혔으며 퇴거 의사 또한 표출하였기 때문에 해당 날짜로 전세금을 받을 수 있을까요? 집주인은 계속해서 확실하지 않다 돈을 못 받으면 못 준다고 말하고 있습니다. 위의 나용들은 전부 통화 녹음이 되어있습니다.
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남양주시에 위치한 3억 5천집에 융자 1억8천 인 오피스텔을 보증금 3천에 월세 100만원으로 1년 계약하려고하는데 전입신고가 불가능한 상태입니다 사업자등록과 확정일자로 보증금을 보호받을 수 있을까요?
2·431안녕하세요 세이브 홈즈에세 리포트 조회결과 경매시 최우선변제권이 없다고 나오는데 보증금 반환 소송해야할까요? 현재 임차권등기설정하고 이사 나온상태고 임대인은 연락두절 상태입니다
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