깡통 전세 진단이 나왔습니다. 부동산 말로는 hug 보증보험 들 수 있는 전세가로 맞춰주신다고 하셔서 보증보험을 들 수는 있을 것 같아요. 융자도 없고 말소기록도 없는 매물입니다. 다만  kb시세 뒤적이다가 동일한 층, 동일한 평수로 매매가 올라온게 있더라구요. 집주인이 바뀌면 갭투자로 살 가능성이 높아보여 나중에 나갈때 전세금을 못받을까 무섭습니다. 계약을 해도 되는걸까요..

1·540

500/55 사무실 계약 복비를 500/605000(부가세포함금액) 으로 계산 후 복비 부가세까지 따로 합산하는데 이게 맞나요? 이렇게 하면 제가 복비 부가세를 20% 내는거 아닌가요??

1·579

부동산에서 도배(방문, 벽지, 바닥) 작업해주기로했는데 마루리도(문 손잡이 달기 전/ 벽지, 바닥(장판) 쓰레기 그대로) 제대로 안 한 상태로 집을 내놓으셨는데 원래 이런 건가요? 전세로 살던 집이 였고 아무것도 아는게 없기에 부동산에서 다 해주시겠다는 말만 믿고 했습니다. 연락받고 저희 가족들이 급하게 가서 치웠는데 원래 이런 건가요?

1·486

전세 월세 이런 쪽으로는 문외한인데 오늘 전세로 몇군데 방을 보고 맘에 드는 곳이 있어서 말씀을 드리니 그럼 그 방에 대해서 계약금 50만원을 집주인한테 주고 걸어두자고 하시더라고요. 그 방이 잘 나온 편인거 같아요 보니까. 막 이상하리만큼 싼 건 아니구요. 그래서 원래 이렇게 맘에 드는 방이 있으면 일정 금액의 계약금을 주고 걸어두는게 있는지 궁금합니다.. 부동산에서는 그렇게 걸어두면 영수증하고 써주신다고 하고 그 방을 계약하게 되면 그때 계약금에 맞춰서 잔금 5%? 정도 였던거 같은데 그 계약금 지불하면 된다고 하시더라고요. 제가 이쪽으로 잘 모르니까 이것저것 잘 설명해주시는거 같긴 한데 그래도 아예 모르다 보니 이렇게 진행하는게 일반적인 경우인지 궁금래서 여쭙습니다! 그리고 전세 계약 시 유의사항, 꼭 확인해야 할 것들이 어떤게 있는지도 알려주시면 감사하겠습니다.

1·514