경매가 보다 높은 전세가

Question

오피스텔 가게약은 햇습니다 경매가보다 전세가가 높아 확인이 필요하다는데 오피스텔 전세는 어쩔 수 없는건지, 저런건 허그보증보험으로 방지가 되는건지 궁금합니다

탈퇴한 유저 · Accepted Answer

안녕하세요? 세이프홈즈입니다. 보증금 위험도 진단과 보증보험 가입 진단 결과 확인 후 안내 드립니다. 보증보험 가입 진단은 주택가격(시세), 등기부등본, 건축물대장, 선순위채권, 부채비율 등을 종합해 HUG/SGI의 한도와 가입 조건을 기준으로 판정합니다. 현재 건은 기준을 충족하여 정밀진단 결과 ‘가입 가능'으로 확인됩니다. 보증금 위험도 진단은 해당 주택이 경매에 들어갔을 때의 낙찰예상가를 분석하여, 선순위채권과 비용을 차감한 안전금액(회수 가능한 금액)과 위험금액(회수하지 못하는 금액)을 제시합니다. 가입 조건을 충족한다면 보증보험 가입이 최선이지만, 최근 가입 심사가 강화되고 있어 주택가격 변동 등에 따라 가입이 거절될 수도 있습니다. 만약 가입이 거절되더라도, 보증금 위험도 진단을 통해 보증금 회수 가능성이 높은 주택을 선택하시길 권유 드립니다. 감사합니다.

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