# 세이프홈즈 (SafeHomes)

> 세이프홈즈는 부동산 계약 전에 현재 상태와 판단 근거, 필요한 다음 행동을 확인하는 계약 전 상태 확인 플랫폼입니다. 주식회사 테라파이가 운영합니다.

안심등기는 부동산 계약의 현재 상태와 판단 사유, 필요한 행동, 사용된 근거와 판단 시점을 기록한 세이프홈즈의 계약 전 확인 결과입니다. 안심등기는 공적 등기, 보험, 보증서 또는 법률의견서가 아니며 계약의 안전이나 결과를 보장하지 않습니다. 진단 결과는 적격·조건부적격·부적격·판단불가 상태와 판단 사유(Reason Code), 필요한 행동(Action Code)으로 제공됩니다.

세이프홈즈는 안심등기 중개사 네트워크와 전국 전월세 리스크맵을 함께 제공합니다. 깡통전세, 보증보험 가입불가, 악성임대인, 고액체납 등 보증금 회수에 영향을 줄 수 있는 위험 요소를 계약 전에 확인할 수 있습니다.

## 핵심 서비스

- [안심등기 메인](https://safehomes.kr/): 주소 입력으로 계약 전 등기·건축물·임대인·보증금 관련 상태를 확인
- [안심등기란 무엇인가](https://safehomes.kr/structure/ansimdeunggi): 안심등기의 공식 정의와 확인 구조
- [리스크맵](https://safehomes.kr/risk-map): 전국 전월세 리스크 지도. 시도·시군구·동별 보증사고·경매 현황

## 신뢰와 판단 기준

- [세이프홈즈 소개](https://safehomes.kr/about): 플랫폼 공식 정의와 미션
- [Contract Decision OS](https://safehomes.kr/research/contract-decision-os): 상태·사유·행동·근거·이력을 구조화하는 판단체계
- [Reason Code](https://safehomes.kr/reason-codes): 판단 사유 코드 체계
- [Audit Log](https://safehomes.kr/audit-log): 판단 이력 기록 구조
- [데이터 출처 및 업데이트 정책](https://safehomes.kr/data-sources): 공공·금융 데이터별 출처·갱신주기·마지막 업데이트일·기준일 공개 (SEP 모델)

## 사이트맵 / 인덱스 페이지

- [전국 부동산 인덱스](https://safehomes.kr/risk-map/mapindex): 시도/시군구/동별 부동산 정보 사이트맵
- [경매·공매 인덱스](https://safehomes.kr/risk-map/auctionindex): 전국 경매·공매 진행 건물 사이트맵
- [중개사 인덱스](https://safehomes.kr/risk-map/realtorindex): 시도/시군구/동별 안심등기 중개사무소 사이트맵
- [전세 위험 점수](https://safehomes.kr/risk-map/summary/index): 지역별 전월세 리스크 지수
- [경매 및 보증사고 발생 밀집도](https://safehomes.kr/risk-map/summary/density): 경매·보증사고 밀집도

## 안내 / FAQ

- [자주 묻는 질문](https://safehomes.kr/qa): 안심등기·보증보험·우리집 관리·결제·시스템·고객센터 FAQ
- [공지사항](https://safehomes.kr/notice): 서비스 공지/업데이트

## 콘텐츠

- [인사이트 (부동산 백과·매거진·고객사례)](https://safehomes.kr/insights): 전세·월세 정보·계약 가이드·실제 안심등기 이용 사례 콘텐츠
- [부동산 안심 가이드](https://safehomes.kr/questions/guide): 카테고리별 전세·월세 계약 가이드
- [고민 상담 (변호사 감수 Q&A)](https://safehomes.kr/questions): 임대차 고민 상담 사례와 답변

## 정책

- [이용약관](https://safehomes.kr/policy/terms): 서비스 이용약관
- [개인정보처리방침](https://safehomes.kr/policy/privacy): 개인정보 수집·이용·보관 처리방침
- [마케팅 수신 동의](https://safehomes.kr/policy/marketing): 마케팅 정보 수신 약관

## Optional

- [협업 제안](https://safehomes.kr/cooperation): 기업 제휴 / B2B 협업 문의
- [회사 소개](https://safehomes.kr/about): 세이프홈즈 소개와 미션
- [기업·연혁 (테라파이)](https://safehomes.kr/company): 운영사 주식회사 테라파이 소개·연혁·인증
- [금융권 협업 사례](https://safehomes.kr/financial-partnerships): 우리WON뱅킹 전세지킴이 연계 등 금융앱 협업 사실 안내