청년버팀목전세자금대출, 처음부터 끝까지 살펴보기

한 줄 정의

청년버팀목전세자금대출은 정부 주택도시기금에서 지원하는 상품으로, 과도한 주거비 부담을 겪는 청년층의 주거 안정을 위해 낮은 금리로 전세 보증금을 빌려주는 제도입니다.

누가 받을 수 있나요? (대출 대상)

대출을 받기 위해서는 나이, 소득, 자산, 무주택 요건을 모두 충족해야 합니다. 부부인 경우 두 사람의 조건을 합산하여 심사합니다.


주택도시기금
주택도시기금
구분 조건
나이 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년 (세대주)
소득 부부합산 연소득 5천만원 이하 (신혼, 2자녀 이상 시 상향)
자산 부부합산 순자산가액 3.45억원 이하 (2024년 기준)
주택 세대원 전원 무주택

얼마까지, 어떤 조건으로 빌릴 수 있나요?

대출 한도와 금리는 개인의 소득과 보증금 규모, 우대금리 조건 충족 여부에 따라 달라집니다. 특히 전세 계약하려는 집의 보증금과 면적 제한을 먼저 확인해야 합니다.


주택도시기금
주택도시기금
구분 내용
대상 주택 임차보증금 3억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택
대출 한도 최대 2억원 이내 (임차보증금의 80% 이내)
대출 금리 연 1.8% ~ 2.7% (변동금리, 소득 구간별 차등)
이용 기간 최초 2년 (4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

금리를 더 낮출 수 있는 우대금리 조건도 있어요

기본 금리에서 추가로 금리를 낮출 수 있는 우대금리 항목들이 있습니다. 중복 적용은 불가능하며, 가장 유리한 항목 하나만 적용됩니다. 단, 청년 주택드림 청약통장 가입자는 중복 적용이 가능할 수 있습니다.

  • 부부합산 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자·차상위계층

    연 1.0% 우대금리

  • 부부합산 연소득 5천만원 이하 한부모가구

    연 1.0% 우대금리

  • 장애인·노인부양·다문화·고령자가구

    연 0.2% 우대금리

어떻게 신청하나요? (신청 절차)

대출 신청은 온라인으로 사전 심사를 받은 후, 은행에 방문하여 서류를 제출하는 방식으로 진행됩니다. 잔금일로부터 최소 2~4주 전에는 신청을 시작하는 것이 안전합니다.

  • 1단계: 대출 조건 확인 및 주택 탐색

    기금e든든 홈페이지 또는 은행 상담을 통해 대출 가능 여부를 미리 확인하고, 대출 가능한 조건의 전셋집을 찾습니다.

  • 2단계: 전세 계약 체결

    마음에 드는 집을 찾았다면 임대인과 전세 계약을 체결합니다. 계약서에 '전세자금대출 불가 시 계약금을 반환한다'는 특약을 넣는 것이 안전합니다.

  • 3단계: 기금e든든 온라인 신청 및 은행 방문

    계약 후 '기금e든든' 홈페이지에서 사전 자산심사를 신청합니다. 심사 통과 후, 필요 서류를 지참하여 은행에 방문해 대출을 신청합니다.

  • 4단계: 대출 실행

    최종 심사가 완료되면 잔금일에 임대인의 계좌로 대출금이 바로 입금됩니다.

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판단 근거 및 출처